Vente Propriete 7 pièces de 255 m² à Mansle

Propriété de charme offrant de belles prestations et de beaux volumes située dans cadre de verdure à la campagne sans nuisance, avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété est située à 40 minutes D Angouleme (15 km de Mansle et 17km de Ruffec et sa gare TGV à 2 heures de Paris).
Maison de 255 m² comprenant au rez de chaussée:
Entrée avec placards – cuisine équipée – séjour/salon 70 m² avec poêle à bois – 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC – 2 buanderies – WC avec lave mains – bureau – cellier – A l’étage: suite parentale avec salle de bains, douche et WC –
3 terrasses dont 1 couverte – piscine chauffée 8xcarport attenant – portail motorisé, terrain clos et arboré (pêcher, cerisier, prunier, noyer, kiwi ) – dépendance –
L’ensemble sur une surface totale de 16 348 m² –
Construction de 2012 avec les normes actuelles, double vitrage, isolation, plancher chauffant/rafraîchissant par géothermie –

AGENCE COUTTET IMMOBILIER

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 494 000 €
HONORAIRES : 4% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 475 000 €

Prix affiché : 494 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 475 000 € TTC

* en ce inclus 4 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur

Honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

Cette maison de 7 pièces située à Ruffec est proposée par l’équipe immobilière Agence Couttet Immobilier. Ce beau bien à Ruffec est affiché au prix de 494 000€ . A noter le terrain de 16348 m² appréciable . Cette maison située sur la commune de Ruffec bénéficie d’une surface de 255 m² comportant 7 pièces et comporte 4 chambres le séjour est d’une superficie de 70 m². en exposition sud_ouest avec geothermie , possédant une cuisine equipee . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et avec 3 salle d’eau disposant de 5 cabinet de toilettes, doté d’une dépendance . Ce bien a une consommation de 88 kWh/m2/an diagnostiqué B pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d’une valeur de 3 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre , composée de 1 étage . Ce bien a une construction datant de 2012. . Vous pouvez entrer en contact avec Agence Couttet Immobilier pour des renseignements sur cette annonce immobilière de 255 m² et 4 chambres proposée sur la ville de Ruffec. L’équipe immobilière de Agence Couttet Immobilier vous accompagne dans vos recherches.