Plusieurs locaux d’activités rénovés disponibles à Elancourt

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans le 78, à Elancourt, plusieurs locaux d’activités.

Ils se situent dans la zone dactivités de TRAPPES
ELANCOURT qui est idéalement située à proximité de laxe des autoroutes A12 et A86.
A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).

A 25 min des portes de Paris par lA12 et lA13
A 30 min de laéroport de Paris-Orly

Transilien N et U accessibles via bus

Lot A8 (l’annonce): 352m² activité / 122m² bureauxLot B9: 790m² activités / 345m² bureauxLot B10: 352m² activités / 122m² de bureaux à l’étage (entièrement rénové)
Lot B9 et B10 peuvent être loués ensemble pour avoir 1517m²

3 parking par lot. Possibilité dinstaller une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir

PRESTATIONS :
-Hauteur libre entrepôt : 7,25 m sous poutres // 7,60 m sous toit
– Portes sectionnelles: 3,60 m x 4 m
Chauffage :
– Entrepôt: radiants (gaz ou électriques selon lots)
– Bureaux: radiateurs à inertie (en cours dinstallation)
Eclairage :
– Entrepôt: réglettes LED (en cours dinstallation)
Bureaux: pavés LED (en cours dinstallation)

TRAVAUX REALISES sur lot1 (possible sur lot 2 et 3):

Extérieurs:
– Ravalement façade ton clair et IPN tons foncés
– Peintures portes sectionnelles, portes dentrée et huisseries
– Traitement et réparation des toitures (courant 2020)
– Marquage et répartition des places de parkings extérieures (courant 2020)
– Installation de dos dânes anti-retour (en cours)

Intérieurs:
– Nettoyage et lessivage global des lots vacants
– Peinture blanche des murs de lentrepôt sur 3m de hauteur
– Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC )
– Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED,
convecteur
– Nettoyage et peinture des halls et des escaliers

Me contacter rapidement pour une visite et choisir en premier votre lot !

Mandat N° 14769. Provision sur charges 434 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 6 043 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM – Tél. ……