Vente Local 4 pièces de 180 m² à Avallon

Centre historique Avallon Bar, Snack.
Un lieu connu d’Avallon !
L’affaire qu’il vous faut, si vous voulez démarrer une nouvelle aventure au sein du centre historique d’Avallon par son ambiance chaleureuse et familiale. Tout un quartier s’y retrouve la journée à partir de 18h00 et jusqu’à 2h00 en semaine, de 10h à 15h les samedis pour accompagner la clientèle du marché des plus réputé. Sans oublier, le samedi et dimanche de 18h00 à 2h00. Ce sont donc des habitués, des commerçants, des artisans, des étudiants et aussi des touristes qui aiment profiter de ce cadre par son ambiance et son décor festif.
Une salle sur l’arrière, un jeu de mezzanine pour une ambiance plus feutrée et un bar très bien agencé, des tabourets, banquettes ou fauteuils, chacun trouve son coin d’échange. La terrasse d’une trentaine de places est un lieu privilégié à la belle saison.
Un loyer très raisonnable pour le secteur, comprend également un local de stockage ainsi qu’une cave.
Un très bel outil de travail pour un couple ou des associés désireux de faire du commerce tout en recevant ces ‘clients’ qui deviendront vos amis. Vous serez accompagnés par les cédants.
dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix affiché : 84 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 75 000 € TTC

* en ce inclus 12 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

avec au total 4 pièces bilan de classe énergétique V diagnostic gaz à effet de serre V .