Bâtiment industriel 15 000 m²

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l’immobilier d’entreprise, commercialise ce bâtiment industriel d’une surface totale de 15 000 m² à Sully-sur-Loire (40 km à lEst dOrléans).

Ce bâtiment construit en 2002 et parfaitement entretenu dispose dune surface dactivités de 10 500 m² et de 2 300 m² de bureaux (+ surfaces annexes et sanitaires).

Le site bénéficie de 2 accès dont un accès PL desservant 5 quais de livraison et un accès VL permettant d’accéder au parking 365 places.

– Structure charpente métallique dallage béton
– Chauffage aérotherme gaz
– Hauteur : 7,5 m au plus haut et 5 m sous poutre
– 5 accès à quai avec niveleurs
– RIA et sprinklers
– TGBT 3 transformateurs

Le bâtiment sera libre de toute occupation au 31/12/2021.

Conditions locatives :
– Loyer annuel 35 € HT HC / m²
– Charges annuelles 14,29 € / m² (frais de gestion 0,48 €/m², taxe foncière 12,49 €/m², assurance 1,33 €/m²)
– Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Possibilité d’achat

Appelez-moi au …… pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d’entreprise depuis 2012
Mandat N° 16218. Provision sur charges 17 862 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON – Tél. ……
RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

RESIDENCE DE SERVICE Appartement T2 33 m²

A VENDRE PARIS XVI ème – RESIDENCE DE SERVICE Quartier d’Auteuil, un charmant T2 de 33 m² intégralement refait à neuf en 2019 et totalement équipé. Se situant au 6 ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de service, il se compose de la manière suivante :

Une belle entrée, un spacieux séjour sans vis à vis, une belle chambre séparée par une cloison vitrée qui apporte de la lumière, une cuisine toute équipée indépendante, une salle de bains avec WC et espace buanderie avec lave linge.

Ce bien dispose des prestations suivantes : Service de gardiennage 7 Jours /7, résidence sécurisée 24h/24, Veilleurs de nuit, restaurant avec service possible en appartement, composé de menu varié ou sur mesure, Un ouvrier disponible pour toute demande lié aux travaux et réparations d’habitation.
Un salon de jeux (bridge, jeux de cartes, échec, scrabble), un espace détente ainsi qu’un jardin son à disposition des résidents.
Des infirmiers et kinésithérapeutes indépendants passent régulièrement à la Résidence ou sur demande.
De nombreuses activités sont proposées aux résidents (sophrologie, cinéma, ateliers mémoire..), elles sont affichées à l’accueil tout au long de l’année.

Des exposants proposent des articles chaque saison (vêtements, produits alimentaires, bijoux, etc.).
Un grand repas anniversaire (novembre) et une Garden party (juin) réunissent chaque année les résidents pour un moment festif avec leurs invités.

Métro à proximité :
– JASMIN Ligne 9, Bus 22
– MIRABEAU Ligne 10
– église d’Auteuil ligne 10, Bus 22, 52 et 62

Le bien est vendu meublé

Vous apprécierez le cadre ainsi que la localisation de cette résidence de services situé au cœur du 16 ème, dans un quartier très animé.

Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10000): 10000 euros soit 833 euros par mois.

A VOIR RAPIDEMENT !

Mandat N° 2562. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.beaurivage-immobilier.com/fr/mentions-legales.html