Terrasse 220m² – Appartement standing T5 en coeur de ville

L’agence ‘Immo mais pas que’ a le plaisir de vous proposer une dernière opportunité, à saisir immédiatement à AMBILLY en cœur de ville.

Indispensable pour vous de vivre en Ville?
les amoureux du milieu urbain, seront proches de toutes les commodités, sorties, loisirs et commerces. Venez donc découvrir votre appartement (ou bureaux)T5 grand standing, situé au dernier étage et s’ouvrant sur une magnifique Terrasse de 220m².
En résidence, au pied du tramway, à proximité du futur écoquartier de l’Étoile* (logements, bureaux, commerces, espaces publics et de loisirs) et de la gare d’Annemasse.
Atout pour les actifs transfrontaliers : liaison en 24 mn avec la gare de Genève-Cornavin via le Léman Express.

**Située dans le nord de la Haute-Savoie, à la frontière avec la Suisse, Ambilly est une commune urbaine de 6 200 habitants. Elle fait partie dAnnemasse Agglomération et est pleinement intégrée dans lespace et la dynamique du Grand Genève. Malgré sa petite surface (125 hectares) qui en fait la plus petite commune du département, elle accueille sur son territoire les projets majeurs de développement du Genevois : le Léman Express, la voie verte du Grand Genève, le tramway dAnnemasse ou encore la ZAC Etoile Annemasse Genève.

**Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l’agence immobilière ‘Immo mais pas que’ CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY – 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel ……

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT – VENTE – APPARTEMENT – CHALET – ANNECY – 74330

Mandat N° 7237460. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Vente Maison 5 pièces de 84 m² à Trignac

EXCLUSIVITE – Garantie de revente offerte aux heureux acquéreursCentre – TrignacIdéalement située, maison de 84 m² surface habitable – 4 chambresAu rez-de-chaussée : pièce de vie cuisine équipée et aménagée .A l’étage : 4 chambres, une salle de bainsGarageChauffage GazJardin clôturé et sécuriséBudget : 218 300 € honoraires charge vendeur.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE …… auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 286026Sébastien Philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PHILIPPE Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE .

Prix affiché : 208 300 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cette demeure de 5 pièces située à Trignac est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Trignac et au prix de 208 300⬠ce bien est une belle opportunité . Ce bien se trouve sur un terrain de 191 m² . Cette maison à Trignac exploite une surface de 84 m² est constitué de 5 pièces et est conçu autour de 4 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains 2 cabinet de toilettes, . Ce bien consomme en énergie 236 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé E et la valeur ges est de 55 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette maison de 84 m² et 4 chambres établie sur l’agglomération de Trignac. L’expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.

Vente Maison 4 pièces de 125 m² à Challex

A VISITER RAPIDEMENT
Votre agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 125m2 sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. De contruction récente (2021), elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles d’eau et 3 WC. En complément, un grand garage avec possibilité de créer une mezzanine, une buanderie et un cellier.
Prestations et matériaux de qualité: Certification RT 2012, Pompe à chaleur, Menuiserie Alu, Chauffage au sol aux 2 niveaux
Idéalement située. A deux pas des TPG La Plaine / Genève Cornavin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No …… E-mail:

Prix affiché : 628 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cette maison de 4 pièces située à Challex est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Agent Expertimo. Ce bien est établi à Challex . Ce bien développe un terrain de 350 m² . Cette propriété agréable de Challex bénéficie d’une superficie de 125 m² de 4 pièces et comprend 3 chambres distribue un séjour de 50 m². et comprend 2 salle d’eau disposant de 3 cabinet de toilettes, garage fort appréciable , place de parking comprise . La consommation d’énergie est de 75 kWh/m2/an de classe B pour la consommation en énergie et gaz à effet de serre de 24 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Le bien sera achevé en 2021. . Vous pouvez interroger l’agence Agent Expertimo pour toute question complémentaire sur cette charmante maison de 125 m² et 3 chambres présente sur la ville de Challex. Le spécialiste en transaction immobilière Agent Expertimo vous répondra dans les meilleurs délais.

Vente Immeuble de 90 m² à Rosières-aux-Salines

l’agence de bazelaire immobilier vous propose en exclusivite ce petit immeuble (ou maison) de 90 m2 sur 2 niveaux à rosières aux salines, à seulement 3 min de l’autoroute et de st nicolas de port, et 20 min de nancy. idéal si vous êtes investisseur ou marchand de biens (revente possible à la découpe). ce bien vous conviendra aussi si vous cherchez une petite maison à budget serré. au rez-de-chaussée : local commercial de 34 m2, avec accès pmr, composé de 2 pièces carrelées, un grand wc et rangement, entièrement refait (actuellement exploité en salon de coiffure). cave en rdc. climatisation réversible. a l’étage : appartement type f3 de 56 m2 (à réfraichir un peu), offrant une entrée indépendante, 2 chambres, un séjour central, une cuisine dînatoire, salle de bain et wc. chauffage gaz (chaudière). double-vitrage pvc, volets roulants mécaniques. cette maison mitoyenne d’un seul côté (maison jumellée) est à la fois sans vis-à-vis, au calme et proche de tout (accès très rapide à l’autoroute). la parcelle fait 278 m2, actuellement utilisée en parkings et petit jardin (potager possible) prévoir travaux de modernisation de l’appartement et/ou de réagencement de l’ensemble, selon votre projet notez que si vous souhaitez reprendre l’activité du salon de coiffure, une négociation sera à entreprendre en plus du prix affiché, pour reprise du portefeuille clients. pour tout 1er contact, merci de m’envoyer un sms au avec votre nom, en précisant qu’il s’agit de la petite maison à rosières aux salines. je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez. plus de photos sur www .debazelaire. com. de bazelaire immobilier, votre agence immobilière indépendante qui vous accompagne dans vos projets de vie.

Vente Appartement 2 pièces de 46 m² à La Ferté-Alais

Appartement neuf éligible loi Pinel dans petite copropriété centre ville de la Ferté Alais.. Idéalement situé avec toutes commodités à pied.. Vente en état futur d’achèvement

Prix affiché : 182 715 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Ce logement de 2 pièces situé à LA FERTE ALAIS est proposé par les pros de l’immobilier AGIL ORPI AGENCE. Cet appartement de 182 715⬠est situé à LA FERTE ALAIS . Cet appartement agréable de la ville de LA FERTE ALAIS a une surface métrée de 46 m² avec au total 2 pièces et avec une organisation en 1 chambre avec agréable séjour de 23,6 m². bilan de classe énergétique N classé N pour le gaz à effet de serre . Soulignons le fait que ce bien est disponible en logement meublé. . Vous pouvez interroger l’agence AGIL ORPI AGENCE pour des informations sur ce joli appartement de 46 m² et 1 chambre qui se situe sur la municipalité de LA FERTE ALAIS. L’équipe immobilière de AGIL ORPI AGENCE est à votre disposition.

BELLE PROPRIETE SITUEE EN CAMPAGNE COMPOSEE D’UNE LONGERE + UN SECHOIR A TABAC REHABILITE EN 2 HABIATATION + DEPENDANCES + 98 200 M² PARC PAIRIE (Réf: FDI242)

BELLE PROPRIETE DU 15 SIECLE SITUEE EN CAMPAGNE SUR LES HAUTEURS ET A 5 MN SEULEMENT DE LALINDE ET TOUS SES COMMERCES !
COMPOSEE DE 3 HABITATIONS DONT UNE LONGERE EN PIERRE DE 180 M² HAB BEAUCOUP DE CHARME UN ESPACE BIEN ETRE + PISCINE, UN SECHOIR A TABAC PARFAITEMENT REHABILITE EN 2 HABITATIONS + DEPENDANCES, LE TOUT SUR 98 100 M² DE TERRAIN COMPRENANT: PARC, PRAIRIE, BOIS ET TRUFFIERES LE TOUT AU CALME.

Descriptif:

Longère du 15 siècle entièrement rénovée avec goût et authenticité de 180 m² habitable, lumineuse. Entrée sur vaste séjour salon cheminée de 70 m² avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cuisine équipée ouverte sur le séjour + une arrière cuisine de 30,80 m² avec chaufferie, dégagement de 12 m² avec rangements, 3 belles chambres dont une suitée avec cheminée et sa salle d’eau,+ une salle d’eau indépendante, wc, toutes les pièces ont un accès soit sur le jardin ou sur une grande terrasse avec une treille, donnant côté piscine et sa plage.

En continuité : accès à l’espace dédié au bien être de 51 m² avec son jacuzzi , salle d’eau, wc, dépaysement assuré.

Séchoir à tabac entièrement restauré en 2 habitations:

La première 104 m² : Vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, cellier, une salle d’eau avec douche italienne, wc.

Etage: Une belle mezzanine de 14 m² qui surplombe le séjour , 1 chambre de 17,90 m² avec poutres apparentes, wc.

Deuxième habitation attenante et communicante si besoin de 86 m² habitable : Agréable pièce principale lumineuse et très cocooning de 35 m² avec vue et accès au parc par une baie vitrée, buanderie, wc.

Etage: Bel escalier en pierre. Une grande chambre mansardée de 45 m² claire, poutres apparentes beaucoup de charme, salle d’eau, wc. Climatisation réversible.

Différents modes de chauffage pour l’ensemble des habitations,
Bois, chauffage central au fuel chaudière à condensation Viessmann de 2013 en très bon état, chauffage à inertie et climatisation réversible. les menuiseries sont en double vitrage, assainissement individuel, un puits, une source et un ruisseau.

2 Chemins d’accès indépendants.
Internet, 2 compteurs électriques.

Dépendances: 1 hangar de 160 m² en bon état pour tracteurs, voitures et même camping-car, s’ajoute un four à pain et petites dépendances en pierre.

Cet ensemble immobilier de caractère est en très bon état et vous attend pour votre futur projet familial, de gîte ou exploitation maraichère.

Venez le découvrir !

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Référence : FDI242

Terrain constructible viabilisé de 1 340 m² à Prez

La situation

Prez est une commune située dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Ce petit village rural denviron 136 habitants se trouve dans larrondissement de Charleville-Mézières (40 km). La ville de Reims est à 90 km. Lautoroute A304, reliant La Francheville (au Sud de Charleville-Mézières) et la frontière franco-belge, est accessible à proximité du village.
Etendue sur une superficie de 12,37 km², Prez compte huit entreprises dont quatre commerces et services aux particuliers. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes alentours.
Côté enseignement, la commune dépend de lAcadémie de Reims. Une école maternelle et primaire se trouve à moins de 4 km, dans la ville voisine de Liart. Le collège le plus proche est à Signy-lAbbaye, à 12 km. Prez est le lieu de villégiature idéal pour bénéficier de la quiétude de la campagne.

Le bien

Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, dune superficie de 1 340 m², situé au calme du village de Prez, à 40min de Charleville Mézières. Cette parcelle, nichée au cœur de la campagne, peut parfaitement répondre à un projet de construction immobilière.
Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison et accéder à la propriété. Ce vaste espace verdoyant vous permettra de conserver de la place pour aménager un jardin, une fois votre maison terminée. Vous profiterez dune très belle vue sur la nature environnante.
Les plus : ce terrain est déjà viabilisé. Il est raccordé à leau, à lélectricité et à une ligne téléphonique.

Une belle opportunité pour un primo-accédant. Nhésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et prévoir une visite.

Riad de charme

Maroc. Azemmour. Vue mer.
A vendre riad titré de charme situé dans la médina d’Azemmour au bord de l’Oued Oum Rabia.
Le riad a trois niveaux :
Rez de chaussée : pièce principale, alcôve, salon, cuisine et salle d’eau avec toilettes. L’alcôve et le salon sont dimensionnés pour servir de couchage. Niveau intermédiaire : toilettes et pièce de stockage. Etage : deux chambres spacieuses avec rangements et salle d’eau. Niveau intermédiaire : buanderie et stockage. Terrasse donnant sur l’oued comprend deux pergolas, un salon et une cuisine d’été équipée. La première pergola abrite un coin repas, la seconde un jacuzzi. Azemmour est à une heure et quart de l’aéroport international de Casablanca.
Plus de renseignements sur demande motivée. Le riad est titré.
Contact par WhatsApp : Salah Eddine Abouyaoub au ……
Nous disposons d’un large choix de propriétés au Maroc.
« Conformément à lart. L 561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation dune pièce didentité est obligatoire pour lorganisation dune visite »

Mandat N° 400089. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chevrier2/honoraires