Appartement à vendre Marseille

REF : INNL-FAFA-07
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE EXEMPLE DAPPARTEMENT A VENDRE
+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. FARNIER au …… .
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée dun rdv en agence ou rdv visio. Aucun document nest envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE EUROMEDITERRANNEE 2 :
C’est ici que bat le cœur du nouveau Marseille. Dans le prolongement de la Joliette, la résidence constitue la porte dentrée du nouveau Marseille. Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet écoquartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux.

LE BIEN
Cet appartement moderne de 3 Pièces et de 61,60 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d’un séjour cuisine de 26 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
Une superbe terrasse de 11,50m2 exposé sud vient compléter ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, WC suspendus, etc
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments déquipement. Nous contacter pour la livraison.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété.
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours destimation par le syndic provisoire.

PRIX 159 339 € (Prix maitrisé) Sous réserve d’éligibilité
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de stationnement en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements..

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.

TRANSPORTS
Le centre-ville à 15 min en tramway ou métro
A55 et A7 à proximité

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. FARNIER au …… .
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°15
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : …… APE 6831Z
CPI N° …… Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FARNIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro …… .
Visuels dillustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 152643. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.