Appartement T4 de 81,47m2 avec terrasse et jardin

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Merci de contacter notre agent commercial Bruno Simet Expert Immobilier Certifié Cn101518 au 06.67.09.60.18 ou …… pour plus de renseignements sur cet appartement de 81,47m² situé à Saint-Louis dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

A Saint-Louis, ville dynamique située aux portes de la Suisse et de l’Allemagne

DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81,47 m2 EN REZ DE JARDIN, situé à quelques mètres de la frontière.

Il comprend un séjour/cuisine de 21,92m2 avec cellier, donnant sur une grande terrasse de 17,40m2 orientation Sud et avec un jardin de 95,82m2.
ainsi que 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche et un WC indépendant.

Autres lots disponibles
Appartement F2 à partir de 178 000€
Appartement F3 à partir de 273 000 €
Appartement F5 à partir de 496 000€

L’immeuble bénéficie d’un chauffage collectif alimenté au gaz.
Le logement est conforme à la RT2012 garantissant une faible consommation en énergie.

A proximité des écoles (maternelle et collège) et de la station de Tram n°6 de Bâle en Suisse.
L’aéroport est situé à moins de 2 km. On trouve six restaurants non loin du logement.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 289 000€ (incluant un garage de 15 000 €).

Livré clés en main avec des prestations haut de gamme (plancher chauffant, parquet stratifié, volets roulants électriques, visiophone, porte blindée, ascenseur).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Eligible au dispositif Pinel, loyer 848 € hors charges.

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FÜR EINE FORDERUNG VON 15000 EURO WÄHREND DER ERSTEN ZWEI JAHRE NACH UNTERZEICHNUNG DER URKUNDE ANGEBOTEN

Bitte kontaktieren Sie unseren Verkaufsagenten Bruno Simet Real Estate Expert Certified Cn101518 unter 06.67.09.60.18 oder …… für weitere Informationen über diese Wohnung von 81,47m ² in Saint-Louis in einer ruhigen Wohngegend gelegen.

In Saint-Louis, der dynamischen Stadt an den Toren der Schweiz und Deutschlands

ENTDECKEN SIE DIESE 4-ZIMMER-WOHNUNG VON 81,47 m2 AUF DER GARTEN-EBENE, die nur wenige Meter von der Grenze entfernt liegt.

Es besteht aus einem Wohnzimmer/Küche von 21,92m2 mit Abstellraum, der auf eine große Terrasse von 17,40m2 nach Süden ausgerichtet ist und einen Garten von 95,82m2 hat.
sowie 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Dusche und ein separates WC.

Andere Lose verfügbar
F2 Wohnung ab 178 000€.
Wohnung F3 ab 273 000€.
Wohnung F5 von 496 000€

Das Gebäude verfügt über eine Sammelheizung, die mit Gas betrieben wird.
Die Immobilie entspricht dem RT2012-Standard, was einen niedrigen Energieverbrauch garantiert.

In der Nähe von Schulen (Kindergarten und Hochschule) und der Straßenbahnhaltestelle Nr. 6 von Basel in der Schweiz.
Der Flughafen ist weniger als 2 km entfernt. Nicht weit von der Wohnung entfernt befinden sich sechs Restaurants.
Diese 4-Zimmer-Wohnung wird zum Verkauf angeboten für 289 000€ (inklusive 15 000€ Garage).

Einzugsfertig geliefert mit hochwertiger Ausstattung (Fußbodenheizung, Laminatboden, elektrische Rollläden, Video-Türsprechanlage, Panzertür, Aufzug).

Ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition.
Förderfähig im Rahmen der Pinel-Regelung, Miete 848 € ohne Nebenkosten.

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Please contact our sales agent Bruno Simet Real Estate Expert Certified Cn101518 at 06.67.09.60.18 or …… for more information on this apartment of 81,47m ² located in Saint-Louis in a quiet and green residential area.

In Saint-Louis, dynamic city located at the doors of Switzerland and Germany

DISCOVER THIS 4 ROOM APARTMENT OF 81,47 m2 ON THE GARDEN LEVEL, located a few meters from the border.

It includes a living room/kitchen of 21,92m2 with storeroom, giving on a large terrace of 17,40m2 orientation South and with a garden of 95,82m2.
as well as 3 bedrooms, 1 shower room with shower and an independent WC.

Other available lots
F2 apartment from 178 000€.
Apartment F3 from 273 000€.
Apartment F5 from 496 000€.

The building benefits from a collective heating system powered by gas.
The housing complies with RT2012 guaranteeing low energy consumption.

Close to schools (kindergarten and college) and the Tram station n°6 of Basel in Switzerland.
The airport is less than 2 km away. There are six restaurants not far from the apartment.
This 4 room apartment is offered for sale for 289,000€ (including a 15,000€ garage).

Delivered turnkey with high quality services (underfloor heating, laminate flooring, electric shutters, videophone, armored door, elevator).

Ideal for a main residence or a rental investment.
Eligible for the Pinel scheme, rent 848 € excluding charges.
Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/3519/87sn7/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936_1.pdf

Votre conseiller Immo3F : Bruno Simet – Tél. ……
RSAC …… de Mulhouse
RCP RC PRO HDI n° …… /496
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