pavillon individuel

L’agence PLACE DE L’IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans le village très prisé de HUPPY, un pavillon individuel de 210m² et une maison annexe indépendante de 80m². (actuellement louée à l’année)

Ce bien se compose d’un sous-sol non enterré avec une cave, un garage, une chaufferie, et une laverie ou encore la possibilité d’accueillir un local commercial (ancien cabinet médical).

Au 1er étage :
Nous retrouvons une charmante véranda donnant accès à une salle salon, une cuisine équipée et aménagée, un couloir de dégagement desservant trois chambres , une salle de bains et des sanitaires indépendants.

Au 2nd étage :
Un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux vastes chambres, une salle d’eau avec sanitaires et une penderie.

la maison annexe : ( Actuellement Louée à l’année ).
Se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle salon, d’une salle de bains, des sanitaires, et deux chambres.
Un jardin privatif et un abri à voitures.

En extérieur : un terrain d’environ 2000 m² avec une cour en macadam et un grand garage avec atelier.

A visiter rapidement
Mandat N° 613. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/place/146/BMmSj/bareme_agence_1.pdf

Appartement à vendre Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK Entrée A 11ème étage
APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE.

+ d’informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée dun rdv en agence ou rdv visio. Aucun document nest envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

SAINT-CYR-AU-MONT-DOR
Au sein de la Métropole de Lyon, au cœur de la nature et à quelques minutes de Caluire et Cuire, de la Croix Rousse, découvrez ce village où cohabitent anciennes maisons en pierre et magnifiques villas contemporaines sur les hauteurs de la colline. La commune dispose dun centre-ville très agréable à proximité dun point de vue incomparable depuis le Mont-Cindre.

LE BIEN
Cet appartement de 4 Pièces et de 80,63m2 (carrez) est composé de belles chambres, d’un grand séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Un grand balcon de 22m2, orientée Sud complète ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, de nombreux placards, etc
Ce bien vient dêtre achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à lagence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.

LA RESIDENCE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments déquipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours destimation par le syndic provisoire.

PRIX 449 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de garages en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.

TRANSPORTS
Autoroute A6, Bus Lignes 71 S3 S16, Pistes cyclables.
+ d’informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:

Novéo Immo Strasbourg Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°122
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : …… APE 6831Z
CPI N° …… Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro …… .
Visuels dillustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 152974. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

APPARTEMENT RESIDENTIEL

Appartement T2, dans une résidence du centre ville sécurisée, joliment aménagé et décoré. idéalement située (proximité gare, commerces et services). Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur http://www.monniez-immo.com. Séjour, cuisine aménagée et équipée (mobilier, cuisinière, hotte), chambre, salle de douche. Disponible fin février 2022. DPE classement E / GES F. Loyer / mois : 450 € charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 30 €). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 316 € et état des lieux 136 €. Dépôt de garantie 420 €. L’agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. Létat des risques sur la commune est accessible sur https://www.pas-de-calais.gouv.fr/Politiques-publiques/Prevention-des-risques-majeurs/IAL-Information-des-Acquereurs-et-des-Locataires/(language)/fre-FR.
Mandat N° 2293. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € pour l’état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1605.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/144/78DAB/monniez_immobilier_honoraires.pdf

Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LA3397

FABRON EXCLUSIVITÉ TROIS PIECES VUE MER RESIDENCE PISCINE

SOUS COMPROMIS
FABRON EXCLUSIVITÉ TROIS PIECES VUE MER RESIDENCE PISCINE.
Entremer conseils a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 sur le quartier résidentiel très agréable de Fabron.
Dans une résidence cotée avec parcs, jardins et une belle piscine, ce spatiaux T3 de 67,6 m2 au troisième étage sur quatre a une jolie vue dégagée mer et verdure.
L’appartement en angle est composé d’un hall d’entrée avec un beau salon donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée Sud et Ouest vue mer, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres avec placards donnant toutes les deux sur un balcon orienté Est et Sud avec une belle vue mer.
L’appartement est au calme et à deux pas du centre commercial La Pignata (Pharmacie, boulangerie, restaurant, Vival ) avec un arrêt de bus devant la résidence.
Eau chaude individuelle avec un chauffe eau électrique récent, climatisation réversible et chauffage électrique.
Un grand garage box (15,15 m2) en sous-sol sécurisé et une cave font partie du lot. Pas de travaux à prévoir dans la résidence et l’appartement est en bon état.
Accès voie rapide en 5 minutes aux Bosquets et aux plages ou tramway.
Charges de 220 €/mois.
Très bon rapport Qualité / Prix.
Mandat N° 368. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entremer/honoraires

T1

Sous compromis : APPARTEMENT T1 AVEC BALCON – VUE DÉGAGÉEÀ vendre dans la ville de Vannes (56000) : appartement vendu occupé de 30 m² au 2e étage d’un immeuble. Cet appartement T1 inclut une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée auquel s’ajoute une salle de bains. Ce bien dispose également d’un balcon (4 m²), d’une place de parking et d’une cave. Vue dégagée.À dix minutes : maternelle, primaires, élémentaire, lycées, restaurants et conservatoire.Cet appartement T1 est à vendre pour la somme de 124 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer à percevoir du locataire est de 356 € mensuels (hors charges).
Mandat N° 21011. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/honoraires

Frontière ORNE/La MANCHE – près de Sourdeval – Jolie maison indépendante de 3 chambres avec une vue magnifique sur près de 2 acres de terrain.

À vendre : proche de SOURDEVAL, découvrez cette maison de 5 pièces de 82 m² et de 7 055 m² de terrain. Elle se compose comme suit : une belle salle à manger de 31 m² et un salon/séjour de 20 m². Cette maison compte aussi trois chambres (entre 7 et 10 m²). Elle inclut également une salle de bains et des toilettes. Elle comporte aussi un hall. La maison bénéficie d’un chauffage alimenté au bois. Son prix de vente est de …… (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix du bien). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobiliers.
Mandat N° 3240. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1314/KJ26u/bareme_2021_8.pdf

Votre conseiller Agence NEWTON : Karen LIVINGS – Tél. ……
RSAC ……
RCP Agirela-Courtage