Maison à vendre Le Mans

L’agence ‘Immo Sarthois’ a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle, située dans une zone pavillonnaire du quartier des sablons, à deux pas des transports et des commodités.
Venez découvrir ce pavillon de 108 m² proposant un grand salon/séjour lumineux, une belle cuisine attenante indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 WC.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos de plus de 600 m², d’une belle terrasse avec sa vue sur le jardin, d’un garage, d’une cave et d’un bel abri de jardin.
Chauffage au gaz de ville et cheminée.
A découvrir sans attendre !

**Le Mans, centre d’une communauté urbaine, se situe à la confluence de la Sarthe et de l’Huisne. Le Mans est la 20e ville française de par sa population. L’histoire de la ville est étroitement liée à la dynastie des rois d’Angleterre. Le quartier historique de la ville, la vieille ville dénommée Cité Plantagenêt, en témoigne, notamment avec le palais comtal qui abrite l’Hôtel de Ville.
L’enceinte romaine, qui est aujourd’hui l’une des mieux conservée de l’ancien empire romain, recense 11 tours et deux poternes. La richesse du patrimoine historique s’inscrit également à travers la cathédrale Saint-Julien et la chapelle fabuleuse des anges musiciens.
Le Mans aujourd’hui, c’est aussi une ville qui bénéficie d’une géographie quatre étoiles.
Une étoile aéroportuaire
À 1 h 30 de Roissy-Charles-de-Gaulle avec quatre dessertes aller-retour TGV par jour,
à 47 min de Massy (Orly) avec cinq liaisons aller-retour TGV quotidiennes.
Une étoile autoroutière à sept branches
A 88, Le Mans-Caen,
A 28, Le Mans-Alençon-Rouen,
A 11, Le Mans-Paris,
A 28 et A 85, Le Mans-Tours-Lyon,
A 28 et A 10, Le Mans-Tours-Bordeaux,
A 11, Le Mans-Angers-Nantes,
A 81, Le Mans-Rennes.
Une étoile ferroviaire TGV
À 54 min de Paris-Montparnasse (16 liaisons par jour),
à 2 h 30 de Lille (deux liaisons quotidiennes),
à 3 h de Lyon (quatre liaisons par jour),
à 3 h 15 de Bruxelles,
à 3 h 30 de Strasbourg (deux liaisons quotidiennes),
à 4 h 20 de Londres,
à 4 h 30 de Marseille (deux liaisons par jour).
Une étoile maritime
À 2 h 20 du Havre,
à 2 h 30 de Saint-Nazaire.

Cette géographie a permis le développement de la ville qui est mondialement connue grâce aux fabuleuses courses des 24 Heures (auto, moto, karting).
Le circuit est un lieu de rencontres de sports mécaniques pour les plus grands champions, notamment avec le Grand Prix moto. Il est aussi le lieu de rassemblement des plus grands passionnés de l’histoire de l’automobile avec Le Mans Classic, tous les deux ans.

**Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l’agence immobilière ‘Immo Sarthois’ 3 Place de l’hôtel de ville – 72360 MAYET Tel: ……
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT – VENTE – MAISON – MAYET – 72360

Mandat N° 2720035. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5858/C5Esc/immo_sarthois.pdf