Duplex avec piscine au calme absolu

RARE duplex de 93 m² carrez situé en arrière cour, au calme absolu.
Ce bien atypique, à été repensé par ses propriétaires mêlant savamment les prestations anciennes d’origine au design contemporain.

Etabli sur deux niveaux, il se compose au rez de chaussée d’une belle pièce de vie aux beaux volumes de 48m² avec cuisine équipée, un espace dinatoire et un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse agrémentée d’une piscine.

A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec fenêtres de toit, une salle bains baignoire.

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique .

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE PIETRAPOLIS

Proche de toutes commodités.
Taxe foncière : 1053 €
Nombre de lots : 4
Copropriété : ASL
Charges / mois 48 €

Contactez Marie LUBET
07.71.24.65.74
……
Mandat N° 18668. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1046.50 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Marie LUBET – Tél. ……
RSAC ……
Pietrapolis Immobilier

Fonds de Commerce Salon de coiffure avec Appartement Bagnols sur Cèze (Réf: DRU109jeu17)

A VENDRE BAGNOLS SUR CEZE, Fonds de commerce de 118 m², Salon de coiffure rénové avec appartement, places de parking à proximité.
A SAISIR Fonds de Commerce très bel emplacement avec de nombreuses places de parking, Salon de coiffure mixte de 118 m² avec Appartement, salon entièrement rénové (année 2017) avec beaucoup de goût et de très jolis matériaux (carrelage, électricité, plomberie, peinture ), baigné de lumière grâce à sa belle façade vitrée et sa grande fenêtre. Salon avec 2 bacs, 10 postes de coiffure, laboratoire, stocks, lave linge, sèche linge , wc, clim/réversible, vitrine avec rideau métallique. Aucun travaux à prévoir au niveau du commerce, affaire saine, bilan positif. loyer : 710€ charges comprises.
Nhésitez pas à nous contacter : Agent Commercial Mina DRUTEL 06.03.94.14.93 / …… – Agent Commercial RSAC : NIMES
Les honoraires sont à la charge du vendeur

– Pour plus d’info contactez l’agent commercial Mina Drutel au 06.03.94.14.93 par mail à …… ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr – Consultez notre barème dhonoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
Référence : DRU109jeu17

FRANCALTROFF-Immeuble 252 m²- 3 appartements

Investisseur
Immeuble de rapport offrant 3 appartements :
Un investissement locatif avec un fort rendement
Rdc : Deux appartements 74 m² et 84 m² – cuisine équipée- salle d’eau-wc).
Un appartement au 1er et dernier étage de 94 m² L’immeuble propose également un grenier sur dalle- cave et une terrasse intérieure commune.
Menuiserie double vitrage – toiture en bon état, façade refaite en 2017. taxe foncière 900 euros
Loyers perçus: 1 300 € / mois hors charges.
Prix: 175 000 € dont 4,79 % de HAI charge acquéreur,
à débattre.
Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Gilles Humbert au
……
Mandat N° 1340. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Gilles HUMBERT – Tél. ……
RSAC …… Metz
RCP MATRISK MRCSACI201809FRN …… A00

quartier castellane /baille

Quartier Castellane ,Baille ,Lodi

L’ AGENCE SEVENIER & CARLINI est ravi de vous présenter en exclusivité :

Dans le secteur calme et recherché au boulevard baille un appartement de 146m2 carrez avec 2 balcons de 11m2 et 2 caves de 11m2 .
Cet appartement traversant au 5 eme et dernier étage vous offre une très belle luminosité avec un hall d’entrée qui mène a un spacieux séjour, salle a manger , 4 chambres , 1 salle de bain avec baignoire , 1salle d’eau, 2 wc ,cuisine séparée, rangement extérieur également un emplacement pour voiture a deux pas du bien .
Proche de commodité , transport en commun , lycée, commerces ect

charges trimestrielles : 584 €uros
foncier : 2115 €uros
prix : 455.000 €uros
Agence Sevenier & carlini
Mr Daoudi agent commercial : ……
……
Numero RSAC : ……
Mandat N° 42. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenier/145/rvfbQ/bareme_location_et_gestion_locative.pages

Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi – Tél. ……

OPPORTUNITE A CRONENBOURG !

Nous vous proposons à la vente un très bel appartement récent de type 3 pièces de 77,03 m² en attique idéalement situé dans une petite copropriété à proximité des commerces et d’un arrêt de tramway.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse de 16,58 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé et d’une cave.

L’appartement est actuellement loué au prix de 870 € + 40 € de charges /mois.

Prix de vente net vendeur : 261.000 €
Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 12.528 €
Mandat N° 626. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Nos honoraires : http://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/

Joli appartement de Type 4 Ugine

L’agence ‘Immo mais pas que’ a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce bel appartement de type T4.

Situé sur la commune d’Ugine, cet appartement est idéal par son emplacement proche de toutes commodités et à 20 minutes de la station de ski de Megève.

Venez découvrir ce magnifique appartement qui se compose d’une grande pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant sur la salle à manger.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain. Le tout est refait à neuf.

Deux pièces à définir viennent compléter cet appartement ainsi qu’une salle d’eau à rénover entièrement.

Deux places de parking privé sont incluses dans l’offre.

Le plus de ce bien : une pièce de 40m², adjacente à cet appartement, donne la possibilité de créer un studio indépendant.
Pour ce faire, des travaux seraient à prévoir.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Située au pied du Mont-Charvin (2 409 mètres) et des Aravis, ville porte du Parc Naturel du Massif des Bauges, réputée pour ses paysages exceptionnels, Ugine occupe une situation stratégique au cœur des deux Savoie.
Toute proche dAlbertville, site olympique, et à moins dune heure du Mont-Blanc, des lacs dAnnecy, du Bourget ou encore des stations alpines de Tarentaise, Ugine vit harmonieusement entre traditions et modernité.

Capitale mondiale des produits longs en Acier Inoxydable et numéro un européen pour le titane et le zirconium, Ugine a su préserver son patrimoine industriel.
Amateurs de loisirs actifs ou de découvertes douces trouveront ici une nature généreuse, des équipements sportifs et culturels de qualité mis à la disposition de plus de cent associations qui témoignent du dynamisme de la vie locale.
Le terrain dexploration est immense, les plaisirs intenses.

*Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l’agence immobilière ‘Immo mais pas que’ CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY – 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel ……

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT – VENTE – APPARTEMENT – CHALET – ANNECY – 74330

Mandat N° 7237488. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Maison à vendre Pugny-Chatenod

PUGNY-CHATENOD – 73100 – Maison T5 de 110m² sur un terrain de 1150m², avec garage et sous-sol. Prix 499 000€ HAI. Dans une petite commune de la Savoie, prisée pour sa qualité de vie, avec ses nombreux espaces verts et jardins et sa proximité dAIX LES BAINS, du lac du BOURGET et de la SUISSE. Sur un beau terrain plat arboré, maison T5 comprenant un grand séjour et sa cuisine ouverte sur une belle terrasse exposée SUD. Trois chambres, deux salles deau et toilettes séparés. Un garage de 26m², un atelier de 20m², une buanderie et un cellier complètent ce bien. Stationnements intérieurs. Accès routiers et transports et proximité des commerces.
LES POINTS FORTS: Maison familiale sur terrain plat. Environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la nature lété comme lhiver. Région très prisée pour ses activités sportives .Proximité dAIX LES BAINS, du lac du BOURGET, dANNECY et de la SUISSE.
Mandat N° 474. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI – Tél. ……
RSAC ……
RCP 61139464

Appartement avec jardin privatif d’environ 600m²

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 3 étages située en centre ville de Joinville le Pont.
il se compose d’un rez de jardin d’environ 130m² et d’une pièce en sousplex d’environ 70m², vous y trouverez une pièce de vie d’environ 56m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées avec accès direct sur le jardin privatif d’environ 600 m².
Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 3 chambres avec placards, salle de bains et salle d’eau. 2 WC.
Un sous-sol d’environ 80m² attaché à l’appartement comprenant une salle de jeux, une buanderie et une cave.
2 box dont un pour 2 véhicules.A quelques minutes à pied des transports, écoles et commmerces.

Mandat N° 70. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires …… €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 076 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/479/b1Ce1/bareme_4_sept_2021.pdf

Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. IMPORTANT: Obligatoire, port du masque, application des gestes barrières et des consignes de sécurité dans le bien visité.

NOUVELLE RESIDENCE La Croisée

– Programme immobilier à Cruseilles- La Croisé
UN QUATRE PIÈCES R …… € .
avec deux garages + cave prix total 516 000 € surface 95.50 M² + terrasse 15 m² ;
LE DERNIER Appartement / quatre pièces avec double garage en supplément LIVRAISON NOVEMBRE 2021
L ‘agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières une nouvelle résidence à Cruseilles commune de 4000 habitants , Nattendez plus pour devenir propriétaire .
Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les ‘informations . Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus .
La résidence privilégie la dimension humaine, centre de Cruseilles cette belle architecture sharmonise avec lhabitat traditionnel alentour . ,
Vous profiterez de tous les avantages d’une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d’Annecy (à 20 minutes) et de Genève (à 25 minutes). Tout y est présent à deux pas groupes scolaires, complexes sportifs piscines, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.
Située en zone A, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL.

La résidence bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz
Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec pour la plupart jardins ou terrasses ,péage ,autoroute et stations de Ski a proximité
N’hésitez pas à prendre rendez-vous à l’agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile .
Affaire suivie par NOEL GAUD Directeur Agence
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : …… ou ……
MAIL : ……
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES SIRET …… APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI …… TVA intracommunautaire : FR …… ( taux 20 %)
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VA4502

F4 102 m2 avec grand jardin

Votre conseillère :
Sarah Bonnotte ; +33 (0) …… ; ……

Coup de cœur
A 10 minutes de Bâle, superbe F4 de standing de 102 m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis avec grande terrasse en bois exotique couverte et grand jardin.
Cet appartement situé dans une petite résidence très recherchée comprend une entrée avec plusieurs placards intégrés, une cuisine équipée ouverte, un grand salon/séjour très lumineux grâce aux baies vitrées et à l’exposition sud-ouest donnant directement sur les extérieurs, trois belles chambres avec verrières, une salle d’eau équipée, un toilette indépendant, volets électriques.
Au sous-sol une cave, deux garages.

Quote-part moyenne budget prévisionnel 1064 euros
Charges mensuelles (chauffage, eau, électricité, ordures ménagères, syndic, nettoyage des communs, entretien espaces verts : 266 euros.
+ électricité : 32 euros
Etat impeccable.
Hotte, plaques, four, micro ondes changés en été 2020.
Terrasse de seulement 4 ans.
Nombre total de lots : 37. Nombre de lots dhabitation : 11.
Pas de procédure etn cours.

-DEUTSCH-
Ein Favorit
10 Minuten von Basel entfernt, herrliche 102 qm große Luxuswohnung auf Gartenebene mit großer überdachter Exotenholz-Terrasse und großem Garten.
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz sehr gesucht umfasst einen Eingang mit mehreren Einbauschränken, eine offene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer sehr hell dank der Erkerfenster und Süd-West-Ausrichtung geben direkt auf der Außenseite, drei schöne Schlafzimmer mit Dachfenstern, ein Duschbad ausgestattet, eine separate Toilette, elektrische Rollläden.
Im Untergeschoss ein Keller, zwei Garagen.

Tadelloser Zustand.

CONTACT :
Sarah Bonnotte
Tel : +33 (0)6.51.51.02.64
email : ……
Agente commerciale inscrite au RSAC de Colmar sous le n° …… .
Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/3607/vKFKK/bareme_d_honoraires_paysage_bh_bareme_d_honoraire_2021_2022_612d61a2135ee423ff689936_2.pdf

Votre conseiller Immo3F : Sarah Bonnotte – Tél. ……
RSAC …… de Colmar
RCP RCACO-21-020056 GALIAN
IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS 03.68.06.14.20

Maison de 2007 avec garage et 4 chambres

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE
Cette jolie maison de 2007 sera vous séduire par son grand bâtiment de 60 m2 et sa belle pièce à vivre.

Comprenant salle/ salon avec cuisine ouverte et équipée de 55 m2, 2 SDB avec douche, 2 WC, 4 chambres à l’étage et un bureau au RDC.
Le bien possède également une dépendance de 35 m2 et d’un grand garage/ bâtiment de 60 m2.

Le tout sur un terrain clos de 717 m2.
(Construction parpaing, chauffage à granulés, radiateur inertie)

AFFAIRE A NE PAS RATER

Prix: 200.000€ H.A.I charge acquéreur (4.17%)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier

Mandat N° 539244. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2153/NCn6w/lavallard_immobilier_grille_a_7_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE – Tél. ……
RSAC ……
RCP aviva 76941740
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS & CORBIE
IMMO – CONSEILS – SERVICE FINANCEMENT

Appartement à vendre Caen

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un appartement F4 de 71m².

Idéalement situé dans l’hyper centre-ville de Caen, secteur Tour Leroy / Place Courtonne à deux pas du Port de Plaisance.

Accès immédiat aux transports en commun (bus et tram).

Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour avec dégagement et placard, desservant trois chambres, , une cuisine, une salle de bains et un WC.

L’ensemble en bon état.

Beaux volumes et emplacement de choix !
Idéal pour investissement locatif type colocation ou résidence principale.

Chauffage individuel.
Charges annuelles : 1173€/an.

À voir rapidement avec Jérémy au …… .
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Votre conseiller La Petite Agence : Jérémy Simon – Tél. ……
RSAC ……
Conformément à la loi TRACFIN une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.