F4 102 m2 avec grand jardin

Votre conseillère :
Sarah Bonnotte ; +33 (0) …… ; ……

Coup de cœur
A 10 minutes de Bâle, superbe F4 de standing de 102 m2 en rez-de-jardin sans vis-à-vis avec grande terrasse en bois exotique couverte et grand jardin.
Cet appartement situé dans une petite résidence très recherchée comprend une entrée avec plusieurs placards intégrés, une cuisine équipée ouverte, un grand salon/séjour très lumineux grâce aux baies vitrées et à l’exposition sud-ouest donnant directement sur les extérieurs, trois belles chambres avec verrières, une salle d’eau équipée, un toilette indépendant, volets électriques.
Au sous-sol une cave, deux garages.

Quote-part moyenne budget prévisionnel 1064 euros
Charges mensuelles (chauffage, eau, électricité, ordures ménagères, syndic, nettoyage des communs, entretien espaces verts : 266 euros.
+ électricité : 32 euros
Etat impeccable.
Hotte, plaques, four, micro ondes changés en été 2020.
Terrasse de seulement 4 ans.
Nombre total de lots : 37. Nombre de lots dhabitation : 11.
Pas de procédure etn cours.

-DEUTSCH-
Ein Favorit
10 Minuten von Basel entfernt, herrliche 102 qm große Luxuswohnung auf Gartenebene mit großer überdachter Exotenholz-Terrasse und großem Garten.
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz sehr gesucht umfasst einen Eingang mit mehreren Einbauschränken, eine offene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer sehr hell dank der Erkerfenster und Süd-West-Ausrichtung geben direkt auf der Außenseite, drei schöne Schlafzimmer mit Dachfenstern, ein Duschbad ausgestattet, eine separate Toilette, elektrische Rollläden.
Im Untergeschoss ein Keller, zwei Garagen.

Tadelloser Zustand.

CONTACT :
Sarah Bonnotte
Tel : +33 (0)6.51.51.02.64
email : ……
Agente commerciale inscrite au RSAC de Colmar sous le n° …… .
Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/3607/vKFKK/bareme_d_honoraires_paysage_bh_bareme_d_honoraire_2021_2022_612d61a2135ee423ff689936_2.pdf

Votre conseiller Immo3F : Sarah Bonnotte – Tél. ……
RSAC …… de Colmar
RCP RCACO-21-020056 GALIAN
IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS 03.68.06.14.20