IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 lots avec PARKINGS PRIVES

L’agence immobilière ACQUERIM Carvin, vend en exclusivité pour vous Immeuble de rapport composé de 6 lots du T2 plain-pied au T3 Duplex avec Parkings privatifs.

– Au rdc :
Appartement de type T2 de 37,30m2 : composé d’un salon, coin cuisine, salle d’eau avec wc, une chambre. Loyer 466€
Appartement de type T2 de 44,70m2 : composé d’un salon, cuisine, salle de bains, wc et chambre. Loyer 495€
Appartement de type T2 de 39m2 : Composé d’un salon/ cuisine, salle de bains avec wc et chambre. Loyer 500€
– Au premier étage :
Appartement de type T2 de 56,30m2 : Entrée, wc, chambre, salle de bains, séjour et cuisine us. Loyer 555€
Appartement de type T3 de 72m2 : Entrée, salle de bains, wc, salle à manger/salon, cuisine et 2 chambres. Loyer 575€
– Au Dernier étage :
Appartement de type T2 de 39m2 : Composé d’une entrée, wc indépendant, d’un salon/salle à manger cuisine, salle de bains et chambre. Loyer 495€
Double vitrage
Compteurs électriques individuels.
Sous-compteurs d’eau avec régularisation annuelle.
Parkings privés sur l’arrière de l’immeuble.
Tous les montants de loyers et de rentabilités sont hors charges
Rentabilité mensuelle de 3086€ soit 37032€ annuelle brut.

Le prix comprend les honoraires de l’agence qui sont à la charge de l’acquéreur.

ESTIMATION MAISON CARVIN
ESTIMATION TERRAIN CARVIN
ESTIMATION APPARTEMENT CARVIN
ESTIMATION IMMEUBLE CARVIN
PRIX METRE CARRE CARVIN

AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN
18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
03.21.18.39.39

L’Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l’estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble
N’hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
Mandat N° 1388. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/612/Rlx0M/bareme_honoraires_carvin.png

FRANCALTROFF-Immeuble 252 m²- 3 appartements

Investisseur
Immeuble de rapport offrant 3 appartements :
Un investissement locatif avec un fort rendement
Rdc : Deux appartements 74 m² et 84 m² – cuisine équipée- salle d’eau-wc).
Un appartement au 1er et dernier étage de 94 m² L’immeuble propose également un grenier sur dalle- cave et une terrasse intérieure commune.
Menuiserie double vitrage – toiture en bon état, façade refaite en 2017. taxe foncière 900 euros
Loyers perçus: 1 300 € / mois hors charges.
Prix: 175 000 € dont 4,79 % de HAI charge acquéreur,
à débattre.
Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Gilles Humbert au
……
Mandat N° 1340. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Gilles HUMBERT – Tél. ……
RSAC …… Metz
RCP MATRISK MRCSACI201809FRN …… A00

Ensemble immobilier 320m2 -7 pièces-

A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Ensemble immobilier de 320m2 avec grand terrain de 400m2 composé de deux maisons mitoyennes facilement transformables en 5 ou 6 petits appartements.
Situation privilégiée avec son grand jardin au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles).
Le plus, le charme de lancien avec un grand jardin au calme à labri des regards et des nuisances sonores !
La première maison est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une grande cuisine avec accès sur le jardin, un WC séparé ; à létage, trois chambres dont deux avec balcon côté jardin, une salle deau et enfin sous les toits un grand grenier de 40m2 aménageable.
Possibilité de créer trois petits appartements dans cette première maison.
La seconde maison est organisée également sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un atelier et un grand chai de plus de 40m2 avec accès sur le jardin, tous deux aménageables ; à létage, une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre côté jardin, une salle de bains, un WC séparé et enfin sous les toits un grand grenier de 40m2 aménageable.
Possibilité de créer deux ou trois petits appartements dans cette seconde maison.
A lextérieur, vous retrouverez :
Un terrain plat, arboré et clos de 400m2.
Des annexes en prolongation de la première maison.
Pas de parking ou de garage avec les maisons.
Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village.
Concernant les prestations :
Menuiserie bois simple vitrage et volets bois.
Chauffage au gaz de ville fonctionnel.
Toiture en bon état.
Assainissement par tout à légout.
Taxe foncière de 1200 euros annuelle.
Maison vendue partiellement meublée.
Maison habitable en létat, prévoir des travaux de rénovation ou à minima de rafraîchissement.
Honoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 2,6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 184 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM630. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de lacquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX 06.09.16.42.40 ……
N°RSAC ……
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – Tél. ……
RSAC ……
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Ensemble immobilier 5 logements

A vendre grand ensemble immobilier composé de trois maisons d’ environ 560 m² Habitables-Exposée Sud :

Situé à 5 mn de Thiers et de l’ entrée de l’ autoroute, à vendre 3 Maisons avec terrain de 1030 m², Dépendance et caves
comprenant :

-une maison individuelle d’ environ 80 m² avec terrasse et jardin de 80 m² louée 500€

-La deuxième maison comprenant deux appartements

Un appartement F6 de 160 m² avec jardin loué 580 €

Un appartement F3 de 70 m² loué 400 €

-La troisième maison comprenant deux appartements

Un F7 d’ environ 160 m² avec terrasse dépendance, cave et terrain occupé par les propriétaires

Un F3 d’ environ 90 m² loué 535 €

Loyers perçus à ce jour 2015 €

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Chauffage gaz de ville individuel
-Double vitrage,

Maison extraordinaire pour grandes familles ou projets de vie.!
A voir rapidement..!
PRIX : 420 000 € Honoraires d’agence inclus
Honoraires à charge de l’ acquéreur.
Mandat N° 911. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1197/8QBPK/honoraire_d_agence_3.pdf

MAGNIFIQUE IMMEUBLE de 700 m² – Immeuble à vendre à Sainte-Anne

Si vous souhaitez investir à l’île de La Réunion, venez donc découvrir cet immeuble situé à SAINTE-ANNE (97437).
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POURQUOI cet immeuble de 6 appartements pourrait vous intéresser ?
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Le principal intérêt de cette immeuble est son revenu locatif annuel de 51 240 €, taxe d’ordure ménagère comprise.
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Cet immeuble approchant les 700 m² est fractionné en 6 appartements :
RDC : 1 T4 + 1 T3 + 1 T2.
R+1 : 1 T4 en duplex + 1 T4 + 1 T3.
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Tous les appartements sont équipée et en très bonne état.
Chaque appartement possède une terrasse privée et les appartements du rez-de-chaussée bénéficie d’un coin jardin en plus.
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Cet immeuble occupe un beau terrain au coeur d’une belle végétation typique de l’EST de l’île de La Réunion.
De nombreuses places de parking sont disponibles et la copropriété est entièrement clôturée et sécurisée.
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En ce qui concerne sa localisation, cet immeuble est situé au fond d’une impasse proche de la route nationale de SAINTE ANNE.
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NOTRE AVIS :
* Immeuble d’une grande superficie avec de nombreux appartements idéale pour de l’investissement locatif.
De plus, cet immeuble bénéficie d’un beau et grand terrain.
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Des questions sur cet IMMEUBLE à vendre à SAINT-ANNE (97437), contactez-nous.
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Vous pouvez suivre toutes nos mises à jours via les réseaux sociaux Facebook / Instagram / Linkedin.
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Mandat n°436
Prix de vente : 624 000 euros Frais d’agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur qui correspondent à 4% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 600 000 €.
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Annonce non soumise au DPE.
L’immeuble ne fait pas partie d’une copropriété.
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Le Spécialiste de la Transaction Immobilière à La Réunion vous a proposé un immeuble à vendre à SAINTE-ANNE.
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AGENCE IMMO TRANSAC : Votre ALLIÉ IMMOBILIER à La Réunion depuis plus d’une décennie.
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Depuis plus d’une décennie, votre Agence Immobilière à La Réunion (974) aide propriétaires et acquéreurs à concrétiser leur Transaction Immobilière.
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Mandat N° 436. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

Immeuble avec local et un logement

Enclave des papes au cœur du centre historique de Valréas, cet immeuble loué est composé d’un local commercial de 3 pièces de 54 m² avec une cour.
Ainsi que d’un appartement de 91.48 m² habitable avec une terrasse privative, il se compose d’une pièce à vivre d’environ 48 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont une avec dressing , 2 salles de bains.
Ideal investisseur !
DPE Habitation: CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : E (ancienne version ).
DPE Local: Vierge (ancienne version ).

Prix de vente 184 000 euros TTC honoraire à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Joan Peyrol agent commercial mandataire en immobilier
RSAC d’AVIGNON N° ……
TEL : 06.65.08.15.07
Mandat N° 233. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1278.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4694/991a9/grille_d_honoraire_agent_commercial_au_20_avril_2021_1.pdf

Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Joan PEYROL – Tél. ……
RSAC ……
RCP SERENIS ASSURANCES ACI12966
ARTES IMMOBILIER http://www.artesimmo.fr

Immeuble à vendre Frévent

Sous compromis : Immeuble composé de deux appartements de 43m2 et de 50m2 avec entrées séparées. Ils sont complètement indépendants.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée est composé dun couloir dentrée, dun séjour, dune cuisine équipée ouverte sur la pièce de séjour, dune chambre et dune salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont séparés.
Le second appartement est situé à létage. Il dispose dune cour en cailloux et dune terrasse à létage. Il est comporte une cuisine, un séjour et des toilettes séparés. Au 1er étage, une chambre et une salle de bain avec baignoire et au deuxième étage une mezzanine.
Fenêtres en PVC double vitrage – Chauffage au gaz de ville – Chaudière à production deau chaude
Chaque appartement est loué 350 euros par mois et 430 euros par mois pour le plus grand.

Taxe foncière : 970 euros.
Mandat N° 20. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/155/91e8E/affiche_honoraires_copie.pdf