DERNIER ETAGE – RENOVE PAR ARCHITECTE – BROTTEAUX

Novea Immobilier Lyon 6 est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique dernier étage dans le célèbre quartier des Brotteaux du 6eme arrondissement.

De type T2, dans un immeuble ancien de 1920, ravalé l’année dernière, vous serez sublimé par cet appartement et le standing de la copropriété.

Véritable nid douillet, totalement refait par un architecte et décoratrice d’intérieure, les volumes seront au rendez vous pour cette petite surface.

Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous constaterez que l’appartement a totalement été rénové du sol au plafond et que vous n’avez qu’à déposer les valises sans vous soucier d’éventuels travaux.

Le séjour est lumineux et dispose de 20m2 éclairé par un grand velux, occultant au besoin, puis d’une seconde fenêtre.. La cuisine est totalement équipée avec tous les appareils nécessaires tels que la plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur.

Un coin pour la machine à laver a même été pensé afin d’optimiser les espaces.

Le coin nuit dispose d’une chambre de plus de 10m2 avec des rangements aménagés de part et d’autre d’une sublime cheminée.

La salle d’eau est attenante à la chambre et est fonctionnelle avec son meuble vasque et douche à l’italienne.

Les toilettes sont indépendants à l’entrée de l’appartement avec un lave main et une fenêtre.

Localisation

Situé dans le célèbre quartier des Brotteaux, à proximité du métro Massena et également de la ligne B, vous baignerez dans une vie de quartier.
Accessible à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaire à votre quotidien.

Un grenier sur le palier et une cave complètent ce bien.

A savoir que l’appartement est proposé en Airbnb avec un revenu mensuel stable de plus de 1500€/mois.

N’attendez plus pour organiser une visite et tombé sous le charme de ce coup de coeur assuré.
Mandat N° 487. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT – Tél. ……
RSAC ……
RCP MMA
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA11731

Maison avec une terrasse de 40 m2 au calme

RETOUR A LA VENTE !

A 15 minutes à pied de la place Jean Macé

Vous rêvez d’une terrasse arborée de plus de 40 m2, au calme, exposée ouest ?

Alors venez découvrir cette maison de 120 m2 habitables environ, très lumineuse, entièrement rénovée et décorée par un architecte.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie avec parquet chêne et accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous profiterez également d’un bureau spacieux avec espace de rangement (possibilité de créer une suite parentale avec salle de douche) et des toilettes séparées avec lave mains.
A l’étage, vous bénéficierez d’un grand palier / espace bureau avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une chambre, un dressing, une salle de douche et des toilettes.
Une cave vient compléter ce bien.

Alors ne tardez pas

Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou ……
Agent commercial / RSAC n° ……

Mandat N° 19246. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY – Tél. ……

Pietrapolis Immobilier

Duplex avec piscine au calme absolu

RARE duplex de 93 m² carrez situé en arrière cour, au calme absolu.
Ce bien atypique, à été repensé par ses propriétaires mêlant savamment les prestations anciennes d’origine au design contemporain.

Etabli sur deux niveaux, il se compose au rez de chaussée d’une belle pièce de vie aux beaux volumes de 48m² avec cuisine équipée, un espace dinatoire et un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse agrémentée d’une piscine.

A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec fenêtres de toit, une salle bains baignoire.

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique .

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE PIETRAPOLIS

Proche de toutes commodités.
Taxe foncière : 1053 €
Nombre de lots : 4
Copropriété : ASL
Charges / mois 48 €

Contactez Marie LUBET
07.71.24.65.74
……
Mandat N° 18668. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1046.50 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Marie LUBET – Tél. ……
RSAC ……
Pietrapolis Immobilier

Vente Appartement 4 pièces de 77 m² à Lyon

appartement t4 entièrement refait à neuf de 77m² avec belle prestation. idéalement situé dans le secteur de confluence, à 2 min des transports et des commerces, de la patinoire et des facultés (tram hôtel de région). situé au troisième étage dans un immeuble ancien rénové, calme et sécurisé. il est composé d’une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour lumineux. côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres de 15m² avec placard et mezzanine et une salle de bain attenante avec douche et meuble double vasque suivi d’un wc séparé. coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4m et des fenêtres neuves et au dernières normes de 2, 6m de haut. prix : 399 000 euro immeuble sur son terrain charge prévisionnelles annuelles : 1 425 euro (rapport d’appel de fond disponible sur demande) revenu locatif lmnp : 19 080 euro annuel (rapport de gérance disponible sur demande) l’appartement est vendu louer et meublé avec un contrat de colocation géré par une agence. les diagnostiques sont aux normes pour plus de renseignement merci de contacter : dracon jordan rsac : era presquÎle 10, place carnot 69002 lyon jordan dracon agent commercial – numéro rsac : .

Vente Appartement 4 pièces de 89 m² à Lyon

ref 66882 contact au -cet appartement t4 de 89m² a pour avantage d’être situé en étage élevé de la résidence. vous accédez au logement via une belle entrée avec placard qui laisse place à un grand espace de vie de 31m². depuis le séjour vous avez accès à un agréable extérieur. l’appartement possède un coin nuit composé de trois chambres ainsi qu’une salle de bain et wc. une place de stationnement et une cave sont inclus dans le prix.résidence située idéalement au coeur de la confluence. tous les commerces, services et transports accessibles en quelques minutes à pied et de nombreuses activités. musées des confluences, la sucrière, centre commercial confluence, balades sur les quais de saône ou dans le futur champ, détente au bord de la darse. accès : tranway t1 à 4 minutes. gare/métro perrache à 10 minutes à pied et 5 minutes en tranway accès autoroute et périphérique immédiat.profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Type 2 et GARAGE FERME

Sous compromis :
Métro Jean Jaurès à 3 minutes
Appartement type 2 et Garage en sous-sol

SOUS COMPROMIS

Actuellement loué (540 euros/mois HC) jusqu’en Juin 2023 cet appartement (et garage) se compose d’une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC.
il est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, exposition SUD, ses grandes baies vitrées favorisent l’ensoleillement.

En terme d’équipement, il dispose d’une cuisine meublée et semi équipée, deux grands placards (dans la chambre et dans l’entrée), dans la salle d’eau : une douche, un meuble vasque et un sèche serviette.
Le garage fermé en sous sol est inclus dans le prix.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs par chaudière gaz.

Entre les rues Clément Marot et Chateaubriand, cette résidence BBC, livrée en 2013, est composée de seulement 2 bâtiments. Les accès sont fermés et sécurisés. Aucun travaux de copropriété ou dans l’appartement sont à prévoir.

A proximité immédiate des commerces : Supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants ) et des transports en commun : Métro Station Jean Jaurès, Gare SNCF Jean Macé

Ecoles supérieures : ENS Ecole Normale Supérieure
EM LYON Business school (École supérieure de commerce)

Pour information et visite de ce bien : Géraldine Goutteratel au …… (6/7 Jour)

Mandat N° 247. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7046/226w6/honoraires_g_rhone_immo.pdf

Pietrapolis Immobilier

MONTCHAT Appartement atypique 138m² Extérieur 13 m²

MONTCHAT/ Place RONDE, au calme dans une arrière cour paysagée et arborée que vous ne soupçonnez pas depuis la rue.
LOFT de 138m² Carrez, conçu par un architecte , un extérieur de 13 m² .
COUP DE COEUR assuré venez découvrir ce lieu qui vous surprendra !

62 m², c ‘est la surface de la grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte qui sont exposées à l est
26 m² c’ est la chambre parentale dotée d’une salle d’eau et d’un dressing
Deux chambres 11 et 10 m²
Un bureau/salon tv / couchage d appoint équipé de grands placards agrémenté d’une verrière
Un espace buanderie
Une 2ème salle d’eau et deux wc

Une place de parking en sous sol équipée d’une prise électrique complète ce bien.

A bénéficié d’une rénovation complète en 2018 ( salles de bains, sols carrelage, création du bureau/salon TV, peinture)
Des matériaux de qualité pour les placards, parquet chêne, huisseries aluminium double vitrage type industriel volets roulants électriques, fermeture centralisée.
De nombreux rangements
Faibles charges/ syndic bénévole.
Commerces, Tramway T3, transports TCL. Etablissements scolaires publics et privés ( Charles de Foucauld).

Sur demande visite virtuelle.

Contactez Frédérique JOUIN ……
Agent Co RSAC ……

Mandat N° 19249. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN – Tél. ……
RSAC ……
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Vente Appartement 4 pièces de 96 m² à Lyon

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville, d’une surface de 96 m² dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à ”l’Américaine” vous facilitera la vie, dans l’espace nuit trois grandes chambres séparées et non contiguës de 10 à 16m² exposées Est avec rangements multiples et balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes.Le logement dispose d’un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l’autre coté avenue.Il dispose également d’un local extérieur accessible depuis le balcon d’une chambre coté jardin. Idéal pour ranger des vélos, poussettes..Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations.Possibilité de faire l’acquisition d’un garage double boxé pour 20.000 €, non compris dans le prix de l’offre.Les charges comprennent : Chauffage et entretien des parties communes, eauVisites du lundi au dimanche.Ce bien vous est proposé au prix de 430000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées – Mandat de vente N°284229- RSAC LYON PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents – Bâtiment C – ZAC Le Chêne Ferré – 44120 VERTOU – Carte professionnelle n° T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° – Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.Copropriété de 16 lots ().Charges annuelles : 1500 €.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1964 euros.

Prix affiché : 430 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Cet habitat de type appartement de 4 pièces situé à Lyon 3eme Arrondissement est proposé par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien immo à voir est situé dans la ville de Lyon 3eme Arrondissement . Ce bien de Lyon 3eme Arrondissement jouit d’une surface de 96 m² comportant 4 pièces et avec un total de 3 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains avec 1 toilettes , . Ce bien a une consommation de 189 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 10 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre , se situant au 1 étage dans une résidence comprenant 7 étages . La date de construction est de 1975. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cet appartement de 96 m² et 3 chambres se trouvant sur la municipalité de Lyon 3eme Arrondissement. L’agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.

Vente Appartement 2 pièces de 57 m² à Lyon

Rue Sala, dans le très agréable quartier Ainay. Au 5ème étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur, bel appartement de 57 m² loi Carrez, baigné de lumière avec vu dégagée et au calme. Il est composé d’un hall d’entrée pouvant faisant office de bureau, d’une cuisine équipée donnant sur séjour exposé plein sud, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, d’une buanderie, et d’un WC indépendant. L’aménagement est fonctionnel, parquet d’origine, très lumineux et calme. Double exposition sud et est. Une cave et un grenier accompagnent le lot. Chauffage individuel électrique.

Prix affiché : 429 000 € TTC *

Prix de vente : 429 000 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : N.C.

Charges de copropriété : 1 268,00 € TTC / an

Pas de procédure en cours

Voir le barême des honoraires

Ce bien immobilier de 2 pièces situé à LYON 2EME ARRONDISSEMENT est proposé par l’expert immobilier Onil Immobilier. Etabli à LYON 2EME ARRONDISSEMENT au prix de 448 000€ cet appartement vaut le déplacement situé dans le quartier ainay . Cet appartement à LYON 2EME ARRONDISSEMENT développe une superficie habitable de 57 m² est composé de 2 pièces et distribuant 1 chambre le séjour développe 20 m² de surface. avec une exposition sud_est bénéficie d’une installation de chauffage electrique , possédant une cuisine americaine_equipee et comprend 1 salle d’eau comprenant 1 WC , le montant de charges s’élève à 1268 € le foncier est de 478 € , Il s’agit d’un bien se trouvant au 5 étage au coeur d’une résidence comprenant 6 étages . L’année de construction est de 1890. . Vous pouvez consulter Onil Immobilier pour des infos complementaires sur cet appart de 57 m² et 1 chambre se trouvant sur la localité de LYON 2EME ARRONDISSEMENT. Le professionnel immobilier Onil Immobilier répond à vos besoins immobiliers.