Superbe 5 pièces 90m2

Exclusivité – RARE

Appartement 5 pièces + balcon + garage double + parking + cave + possibilité dagrandissement

Idéalement situé, au 2ème et dernier étage (avec possibilité dagrandissement avec laménagement des combles), dans une résidence verdoyante avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement en très bon état (fraîchement rénové).

Vous serez séduit par lemplacement : à proximité des écoles (de la crèche au lycée), forêt, commerces, parc, église, pharmacie, restaurant, place du marché Vous pouvez tout faire à pied ! LA13 est facilement accessible, ainsi que la future gare du tram ligne 13 qui arrive très prochainement. Le centre commercial Parly 2 se situe à moins de 10 minutes en voiture.

Ce bel appartement de 90m2, très bien agencé, se compose :
– dune entrée (avec placard mural)
– dune grande pièce principale avec parquet, jouissant dun accès au balcon de 6m2
– dune cuisine avec cellier attenant
– dun couloir avec placards
– de 3 belles chambres entièrement refaites à neuf (murs et sols) dont lune donnant sur le balcon
– dun spacieux dressing
– dune salle de bain et dun WC séparé.

Un garage double complète ce bien ainsi quune place de parking et une cave.

Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, qui pourront profiter dun cadre de vie privilégié.

Le montant des charges est denviron 3880€/an soit de 323€/mois (chauffage collectif).
Taxe foncière : 1334€
La piscine est en cours de rénovation. Des travaux de réfection des cages descaliers sont prévus et ont déjà été votés. Pas de frais à prévoir pour les acquéreurs !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, nous déduisons 500 € de nos honoraires au profit dune association choisie par le client.
Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/honoraires

Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Bemelior sur : http://www.bemelior.fr/immobilier/appartement-t4-5-pieces-bailly-78870-fr_VA1920.htm