PLOUDALMEZEAU : BELLE MAISON T7 SUR SOUS SOL COMPLET AVEC DOUBLE SÉJOUR, 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T7 de 130m2 sur sous sol complet, 5 chambres, double séjour.

Dans une petite rue calme, à proximité du bourg et des commodités, à 5min en voiture des plages et du GR34, jolie maison familiale traditionnelle Bretonne de 1965, édifiée sur un terrain de 498m2 avec 5 chambres et double séjour.

Les intérieurs, d’environ 130m2 sont particulièrement lumineux. L’agencement du rez-de-chaussée se fait de la manière suivante :
L’entrée, avec placard, dessert une belle pièce de vie de 35m2 comprenant cuisine américaine et salle à manger / salon. Un dégagement dessert une chambre de 9,80m2 et une suite parentale de 21,50m2, avec partie dressing et salle d’eau. WC à l’entrée.
A l’étage, un dégagement distribue 3 chambres, un bureau, et une partie ‘ libre’ de 23m2 pouvant servir de salle de jeux, ou d’un espace détente, idéal pour une famille nombreuse.

La maison, en bon état, est construite sur un sous sol complet, composé d’une partie chaufferie, une salle d’eau, un espace libre, et un grand garage avec une porte de garage motorisée.

Les extérieurs, clos de murs, sont arborés et assez paisibles.

– Huisseries pvc double vitrage,
– Volets roulants électrique au rez de chaussée
– Assainissement tout à l’égout.
– Suite parentale au rez de chaussée
– Chauffage FIOUL condensation
– Sous sol complet

#Situation :
– Secteur PLOUDALMEZEAU
– 25min de BREST en voiture
– 5 km des plages
– 500m du Bourg

Taxe foncière : 690 euros/an.

#Prix :
297000 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Votre conseiller Agence Finist’Armor : Maxime ELIES – Tél. ……
RSAC ……
VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L’AGENCE – Ouvert 7j/7

Pavillon sur sous-sol complet

Sous compromis : La maison est à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, commune située dans le départementde la Vienne de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 350 habitants.

Malgré une population modeste, la commune est équipée de toutes les commodités, commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, maison de santé, vétérinaire, pharmaciesans compter un certain nombre dartisans. Par ailleurs, le nombre dassociations culturelles et sportives indique bien la vitalité des habitants de la commune.

La commune est à une distance de 18 km de Châtellerault, deuxième ville du département de la Vienne qui compte près de 32 000 habitants et à la tête d’une aire urbaine de 70 000 habitants. On trouvera, ici, tout ce dont on a besoin en termes déquipements et de services.

On aime dans cette maison T4 de 95 m² de surface habitable, la cuisine indépendante équipée en style rustique, sa grande pièce à vivre, le parquet dans deux chambres et la porte dentrée récente. De plus, cette maison offre des possibilités dagrandissement en sous-sol. Par ailleurs, on apprécie le grand terrain clos de 876 m² avec son cabanon de jardin. Ce dernier pourrait être aménagé, cultivé voire planté darbres fruitiers, à chacun ses choix

Quelques petits travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés ainsi que quelques travaux d’isolation,en revanche, la toiture est en bon état, et cest important et la chaudière au gaz ne date que de dix ans.

Ces travaux de remise en état et daménagement, sont en totalité ou en partie à la portée dun bon bricoleur. À défaut, on fera appel à des professionnels nombreux dans la région.

Vous voilà la possibilité d’acquérir une maison confortable un bon investissement, il n’y a pas à hésiter!

A visiter sans tarder !
Visiter sans tarder entre particuliers