VILLA ANDILLY TERRAIN 2400M²

Située sur la commune de ANDILLY -JUSSY 74 350 Belle Villa .PRIX 650 000 €
Bien en vente ici et pas ailleurs exclusivité agence

Édifiée sur 2400 m ² de terrain, construction de 1974 rénovée en 2020 ,surface utile de 200 m² dont 120 m² habitable vue dégagée zone agricole.
Au premier niveau :

Hall dentrée avec vestiaire, un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec salle à manger et un salon ouvert sur des baies vitrée orientée sud donne accès à la terrasse (pièces de vie denviron 35 m²) . Trois belles chambre avec placards , une salle de bain ,un petit coin bureau dans le hall .

Au sous-sol :
Garage , une buanderie chaufferie , un atelier et une cave complètent ce bien.
La maison ravira les amoureux de la nature et de l’espace.

Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour davantage dinformation ou pour organiser une visite, nhésitez pas, contactez-nous.
Le village dAndilly est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Andilly appartient à larrondissement de Saint-Julien-en-Genevois et au canton de Cruseilles. Andilly fait partie de lune des 13 communes regroupées sous la CCPC (Communauté de Communes du Pays de Cruseilles). Laltitude de la Maison 666 mètres , la superficie de 6.07 km ². Les villes et villages proches sont : Copponex (74) à 1.07 km, Cernex (74) à 1.33 km, Saint-Blaise (74) à 2.16 km, Cercier (74) à 3.52 km
A mi-chemin entre Annecy et Genève, Andilly est situé à 6 kilomètres au nord-ouest de Cruseilles
Sa position géographique lui confère un climat doux et ensoleillé ; la température moyenne annuelle se situe autour de 11° c avec une pluviosité moyenne aux environs de 1200 mm annuels.

Affaire suivie par Noel Gaud Directeur
Agence immobilière NGL32 – 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : ……
Mail : ……
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES SIRET …… APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI …… TVA intracommunautaire : FR …… ( taux 20 %)
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5018

Belle villa sur 5400m2 de terrain avec annexe à aménager

Belle villa 142m² avec garage 47.5m² et atelier 97.5m2 aménageable sur un terrain de 5 400m² situés sur les abords dun village dynamique avec toutes commodités sur place.
RDC : entrée/dégagement 6m² WC, double placard, 2 chambres 11.8m² et 12.08m², salle deau 3.9m² avec douche et lavabo, accès cuisine 17m² et cellier 19m².
1er étage (habitation principale) : entrée 7.44m², salon 35.60m² avec insert (pièce très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres sur 3 orientations), cuisine équipée 12.5m2, dégagement, WC 5.4m², salle de bain 5.3m² avec baignoire et lavabo, 2 chambres 11.4m² et 13.2m².
Lhabitation est en bon état, elle est équipée du double vitrage et de volet électrique, chauffage par insert ou radiateurs électriques, tout à légout, murs isolés La partie du RDC est équipée pour partie en double vitrage.
Attenant à lhabitation principale, on trouve les 2 garages.
De construction traditionnelle et solide, ce bien en très bon état est habitable de suite, il offre la possibilité de deux habitations ou dune spacieuse et en sus latelier de 97.5m2 peut être aménagé en une troisième habitation.
En sus, il est possible davoir env. 5 000m2 de terrain avec une ancienne grange, non inclus dans le prix.
Très bel emplacement dans un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, cabinet médical, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 50 min de route, Pamiers à environ de 30 minutes.

Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur : http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-villa-le-fossat-vente-fr_VM3396.htm

Villa moderne 5 pièces

Votre agence Triumph Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à 5 minutes de La Ville Dieu du Temple, une sublime villa moderne 5 pièces de 2014

Vous apprécierez la grande pièce de vie de plus de 40m2 avec vue dégagée sur jardin et piscine. Poêle à bois + chauffage central au gaz.

La cuisine américaine aménagée équipée indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.

4 chambres avec placards dont l’une parentale, un espace bureau pouvant servir au télétravail, une dépendance cabanon avec électricité courante.

Une parcelle d’environ 13000m2 pour les amoureux de la nature avec possibilité d’avoir ses chevaux sur son terrain + paddock

L’emplacement, sa qualité de vie et la modernité de cette villa saura vous séduire.

Réservez votre visite avec l’un de nos conseillers immobiliers.
Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/triumph/1380/2z603/agence_immobiliere_triumph_immobilier_2.pdf

Jolie propriété type provençale de 1926 sur un terrain de 1 138m² comprenant une villa, 2 studios et 2 T2 !

06800: CAGNES SUR MER

Jolie propriété type provençale de 1926 sur un terrain de 1 138m² comprenant une villa, 2 studios et 2 T2 !

Situé à proximité de l’autoroute A8 à seulement a 5Km de Nice, 700m de la mer, 4km de l’aéroport de Nice, la propriété est composée de deux lots :

– 1er lot de 741m² comprenant une maison principale de 240 m² sur 3 niveaux composée d’un salon/séjour, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de plusieurs salles de bains, et de 3 chambres.
Vous disposerez également d’un studio et d’un appartement type 2
Vous trouverez également un terrain entièrement arboré.

– 2ème lot de 397m² comprenant un grand atelier de 95m² ainsi qu’un appartement de type T2 et un studio.

OPPORTUNITE A SAISIR !

Très bon rendement locatif.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Niko IAVORSCHI au 06.18.71.86.43
Mandat N° 40404501. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

Très grande villa avec piscine

Produit rare sur le secteur, venez découvrir cette belle villa de 211m², type ‘Ile de France’, offrant de très beaux volumes et de belles surfaces.
En rez de chaussée belle entrée de plus de 9m² avec hauteur sous plafond de 5.30m, un séjour – salle à manger de 45m² avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée de 14.50m² donnant sur belle véranda avec accès direct aux terrasses et à la piscine. Côté nuit, 2 chambres et salle de bain, 1 WC indépendant.
Par escalier et mezzanine donnant sur entrée à l’étage vous découvrirez une très grande chambre de 21m², un bureau de 22m² et une salle de bain tout équipée (double vasque, baignoire, douche, WC suspendu) d’une surface exceptionnelle de 21m².
A l’extérieur beau jardin sans vis à vis, abris de jardin, allée goudronnée, portail automatique, et très belle piscine 10*5 avec liner neuf.
Le plus, un sous sol complet offrant un stationnement 2 voitures, une grande lingerie, un WC, et un dortoir avec sa salle d’eau pour recevoir amis ou familles
Maison des années 70 rénovée depuis 2005, avec menuiseries aluminium, volets roulants électriques et centralisés, chauffe eau solaire, chauffage central par pompe à chaleur bio-fioul,
Venez vite la visiter, après quelques rafraîchissements elle deviendra le lieu de vie idéal pour une belle famille.
Mandat N° 5148. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/582/nHgSE/bareme_des_honoraires_batimmo_2022_1__4.pdf

Votre conseiller BAT’IMMO FRANCE : Sandra INIGO – Tél. ……
RSAC ……
BAT’IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Superbe Villa Mitoyenne Neuve T4 dans le Golf d’Estepona avec vue sur le Golf et vue sur la Côte

Costa del Sol

Superbe Villa Mitoyenne Neuve T4 dans le Golf dEstepona avec vue sur le Golf
Caractéristiques: 3 chambres , 2 salles de bain , 1 cabinet de toilette, Cuisine ouverte, Salle à manger, grande Terrasse de 50 m2, vue sur le Golf et vue sur la Côte .
Surface Construite: 225 m2

Le nouveau complexe de Green Golf offre une vue panoramique sur le golf et la côte.
Les pièces des pavillons sont très lumineuses grâce à leur orientation sud et sud-ouest.
La résidence et le golf sont parfaitement intégrés au sein dun environnement naturel aux paysages spectaculaires.
Résidence privée avec piscines et jardins communs
Finitions de grande qualité conformément aux normes de construction européennes
Tous les logements bénéficient dune spectaculaire vue panoramique sur le golf, la côte et la sierra
Grandes terrasses orientées sud
Sous-sols privés avec espace de stationnement et salle polyvalente
Panneaux solaires, isolation thermique et acoustique, système de ventilation naturelle
Avantages spéciaux auprès de lensemble des installations et services dEstepona Golf
Classe énergétique C
Comprend: Parking extérieur, Piscine communautaire, Jardin communautaire, Jardin privé

Autres: Vue sur côte, Vue sur Golf, Près de la plage, Terrasse, Services proche
À 55 minutes de laéroport de Malaga.
À 25 minutes de Marbella
3 plages à moins de 5 km (Playa de la Cala, La Rada Beach et Playa del Cristo)

Neuf direct promoteur Garantie 10 ans
Disponible
de 299 000€ à 320 000€

p47

Votre conseiller 4 You Immobilier : Christelle BEYET – Tél. ……

4 You Immobilier, l’adresse par excellence pour vos projets immobilier sur la Costa Blanca !

VILLA T.5 de 127M2 dans un écrin de verdure sur une parcelle de 812m2

Très joli programme sur les hauteurs du village de saint Maurice sur Dargoire avec une vue imprenable sur le mont Pilat et les Alpes du sud dans un écrin de verdure.
Lot n°4 sur une parcelle 812m2 en cours de réalisation et livrable 4ème trimestre 2022.
VILLA CONTEMPORAINE 5 pièces de 127m2
‘TOIT TERRASSE’
Au RDC un espace de vie d’environ 40m2 avec un carrelage en grés de 60/30 ouvrant sur une terrasse et son jardin entièrement paysagé et clôturé avec une orientation Sud/Ouest avec une possibilité de Pergola bio-climatique en option à un prix préférentiel.
Complétant le RDC, une chambre parentale avec placard d’environ 18m2 avec sa salle d’eau, une buanderie et garage.
A l’étage, 3 belles chambres de 12 à 14 m2 avec placard, bureau en ‘open space’, une salle de bain et WC.
Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur,
au sol pour le RDC et des radiateurs thermostatiques à l’étage.
La salle de bain et la salle d’eau sont livrées avec une faïence murale toute hauteur et un sol avec un carrelage en grés de dimension de 60/30.
Huisseries en aluminium laqué double vitrage 4/16/4 avec des volets intégrés roulants motorisés en aluminium laqué également avec commande générale ou individuelle et la porte de garage sectionnelle en panneaux de tôle lisses laqués, isolée et motorisée.
La VILLA est situé à proximité du village, des commerces et écoles primaires.

CE BIEN EST VENDU ‘Clés-en-main’ (Hors cuisine et peinture), terrain clos ,engazonné et paysagé et, livrable fin du 4ème trimestre 2022 ce qui laisse le temps nécessaire pour vendre votre logement et concrétiser votre projet en toute sérénité.
Je reste à votre entière disposition pour visiter ce bien et estimer votre bien actuel si besoin.
Les honoraires de la vente reste à la charge du vendeur.

Mandat N° 19186. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8777/82Sx7/tarifs_des_transactions_1.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE – Tél. ……

Pietrapolis Immobilier

Superbe Villa T4 proche de la Mer

Région: Costa Calida

Superbe Villa T4 de 90 m2 proche de la Mer
Residencia: DOS MARE

Caractéristiques: 3 chambres , 3 salles de bain , Cuisine aménagée, Salle à manger, Terrasses, Solarium de 75 m2, Magnifique Patio intérieur . etc

Piscine privé.
Solarium de 75 m2
Chauffage au sol dans les salles de bain.
Magnifique Patio intérieur de 13,86 m2

La plage est à 3 minutes
Terrain de golf à 10 minutes
L’Hôpital est à 15 minutes
L’Aéroport d’Alicante est à 90 km.
4 Supermarchés à moins de 1 km
10 Restaurants à moins de 1 km
6 Bars à moins de 1 km

Situé dans une zone unique et exclusive.

La Manga est l’un des endroits les plus exotiques en Espagne. C’est l’endroit idéal pour profiter de la mer au maximum, surtout au printemps et en été, ce qui coïncide avec la haute saison et il y a beaucoup de sports nautiques.

Neuf direct promoteur Garantie 10 ans

Disponible
1

p37
Mandat N° …… . Nos honoraires : http://welkhomme-immobilier.com/fichier-150-J53A8-honoraires_2.pdf

Welkhomme, l’immobilier autrement !

VILLA 7 PIECES

Dans un environnement exceptionnel, Maison traditionnel de 7 pièces de plus de 250 m² sur un magnifique terrain clos de 4600 m² avec des arbres fruités vue donnant face a la forêt exposition Sud/Ouest.
1 annexe de 21 m² pouvant être transformer en studio ou autres, grand garage de 40 m² hauteur plafond de 3.15 m + fosse pour mécanique .
Au RDC: Grande entrée, séjour de 35 m² avec cheminée et tomettes a l’ancienne et poutres en chêne, et bar, donnant sur une grande terrasse de 50 m² en dalle de granit , cuisine américaine de 23 m² & salle à manger aménagée avec piano Gaudin, 2 chambres de 16 et 13 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC, a l’étage: 1 chambre de 17 m² avec dressing, 1 chambre de 19 m² en cathédrale avec mezzanine et placards, et une grande pièce de plus de 40 m² avec beaucoup de possibilités d’aménagement. WC, salle de bains avec double vasque.
Possibilité de détacher un grand terrain a bâtir.
Ce bien n’attend plus que vous, investisseurs ou particuliers.
N’hésitez pas à prendre contact avec Giovanni au …… .
Mandat N° 3104. Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Nos honoraires : http://www.fraismini.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller IAFR – Limmobilier à frais réduit : Giovanni Pendino – Tél. ……
N° RSAC …… Versailles

VILLA SUD DE NIMES (30) PROCHE CENTRE VILLAGE

Référence : 182-ADELIMO
Localisation: Saint-Gilles – 30800
Prix: 870 €
Charges: 20 €
Dépôt: 850 €
Année: 1990
Chauffage: De ville, Gaz
Surface habitable: 86 m²
Surface du terrain: 400 m²
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bain: 1
WC: 1
Terrasse
Vue: Ville
Cuisine: Equipée, Indépendante
Stationnement int.: 1
Stationnement ext.: 1
Garage
Parking

Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 15mn de Nîmes (30) et d’Arles(13), villa plain-pied, d’environ 86m2 hab., sur 400m2 de terrain clos et arboré, offrant entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec accès sur terrasse en partie couverte, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, et garage. Prestations de qualité, chauffage gaz de ville (chaudière 6 ans), menuiseries et volets bois, double vitrage, eau du Bas-Rhône, barbecue. Quartier très calme, proche centre village, commerces, groupes scolaires. Libre le 1er avril 2017. A VOIR TRES VITE.Mandat N° 182. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Agent commercial N° RSAC : …… RCP : GALIAN

Magnifique Villa 10P

Référence : VM196-MERCOR
Localisation: Achenheim – 67204
Prix: 650000 €
Charges: 210 €
Année: 1993
Consommation énergétique: C
Émissions de gaz à effet de serre: D
Chauffage: Individuel, Gaz
Surface habitable: 280 m²
Surface du terrain: 1043 m²
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle de bain: 2
Salle d’eau: 3
WC: 4
Vue: Campagne
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Equipée, Américaine
Stationnement int.: 3
Stationnement ext.: 3
Garage
Parking
Piscine

ACHENHEIM Résidentiel !
Magnifique propriété contemporaine de standing sur 10,43 ares arboré ! Composée de deux logements (1x 8P + 1x 2P) proposant 280 m² hab / 320 m² au sol ! Entrée avec placards, WC, très grand open space réunissant salon avec cheminée, salle à manger et magnifique cuisine US équipée, 2 terrasses (EST et OUEST) ;

En demi niveau, un dégagement ouvert en mezzanine, un grand bureau aménagé, un cellier, une buanderie, un dressing, un dégagement, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, l’espace enfant, un dégagement ouvert sur l’entrée, trois chambres, un balcon, une salle de douche et un WC séparé.

Sur le côté et accessible depuis la maison, un appartement 2P fraîchement rénové proposant une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

Piscine extérieure 9 x 4,5 chauffée avec rideau électrique solaire

Au sous-sol, un espace sauna/douche, un atelier, une cave à vins et un local technique pour la piscine (filtration brome + analyses auto du pH) 3 garages accessible de plain pied carrelés.

Chauffage gaz (sol + radiateur) – climatisation Isolation extérieure

MAISON D’ARCHITECTE !
Informations complémentaires :- Honoraires : 99.9%,