Appartement en duplex

Magnifique Appartement sur deux étages (dalle béton), en excellent état.

Il est composé d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque induction 3 feux, hotte, frigo congélateur, évier simple bac en résine).

dans le prolongement vous trouverez, une grande salle à manger donnant directement sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², sans vis-à-vis.

Un grand salon ouvert sur cette salle à manger vient compléter ce niveau.

Sur le deuxième niveau vous trouverez 3 chambres de belles tailles dont une avec point d’eau, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un meuble double vasques, un porte serviette et un wc indépendant avec point d’eau.

Sur chaque niveau vous profiterez d’un espace de vie complémentaire permettant par exemple de poser votre bureau.

Garage privé
Place de parking intérieur et extérieur
Extérieur en bon état
Pas de frais de syndic
Menuiserie Pvc double vitrages
Chauffage au gaz indépendant

Prix: 168000 € dont 8000 € de frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Jérôme Descamps
j . ……
tél: ……
Mandat N° 1334. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS – Tél. ……
RSAC …… Mulhouse
RCP Matrisk MRCSACI201911FRS …… A00

Maison 82m² en Pierre

Emere Immobilier vous présente à la vente, une maison à rénover d’environ 82m² située à 3 minutes de Coglès et 6 minutes de la A84.

Dans un endroit calme rempli de verdure, cette maison mitoyenne d’un côté se compose comme suit :
-Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur cuisine de 27m² avec cheminée, une salle d’eau et WC séparé.
-A l’étage : une superficie de 41m² à aménager selon vos goûts ainsi qu’un grenier sur toute la surface, aménageable.

Une seconde partie maison sur la droite totalement à rénover disposant de 40m² au rez de chaussée avec cheminée et un étage de 40m² également.

Cette maison dispose d’un terrain d’environ 7521m², une dépendance ouverte et une petite bâtisse en pierre.

Fosse septique non aux normes.
Voie privée pour accéder à la maison.

Coup de cœur assuré pour ce bien au grand potentiel, n’hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier Maximilien Bréal au 07.71.59.65.41
Mandat N° 116. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/151/3KWzC/bareme_emere_1.pdf

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Maximilien Bréal – Tél. ……

Appartement Neuf en rez-de-jardin de 66m² – 3 chambres – 2 places de parking – Travaux en cours de réalisation

Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée sur la commune de REYRIEUX au calme de 74m².
Il se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres avec fenêtres et volets roulants électriques, d’une salle de bain avec douche italienne, sèche serviette, meuble vasque et de sa fenêtre. D’un toilette indépendant suspendu et lave mains.
Un séjour traversant et sa cuisine totalement équipée et aménagée avec goûts avec sa grande baie vitrée, porte fenêtre donnant sur son jardin de 66m².
Le jardin est clos d’une haie végétale.
Le bien est totalement neuf car les menuiseries, la toiture, l’isolation, les communs, la façade, les planchers, les raccordements d’eaux et tous les aménagements intérieurs sont assurés avec des assurances décennales par les artisans.
Vous n’aurez plus qu’à posez vos valises !
La copropriété est totalement sécurisée par son portail motorisé et les communs sont clos.
10€ de charges de copropriété par mois.

Si ce bien vous intéresse, ne tardez plus! Contacter moi au 06.45.65.98.18 ou ……
Charlotte ALBERSDORFER

Mandat N° 5192. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9641/2OVrN/tarifs_honoraires_avec_mention_maximum_du_04022022.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER – Tél. ……
RSAC ……
RCP
Pietrapolis Immobilier

Lot de Studio en hypercentre

Ik votre agence spécialisée dans les biens neufs et anciens vous propose cette superbe opportunité d’investissement:
Situés entre la gare de Strasbourg et la Grand Rue, ces biens se loueront rapidement en meublé. Composé:

-Studio 1: une pièce principale, une cuisine séparée et un une salle d’eau.
-Studio 2: Une pièce principale avec sa cuisine américaine, une salle d’eau (possibilité d’en faire un f2)

Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir (qui seront défiscalisables)

PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; merci de remplir le champs ‘Contacter l’agence’. Nous vous enverrons un mail et sms au nom de IK immobilier où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne’
Mandat N° 1091. Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 91 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/keceli/170/nhW46/tarif_janv_2018.pdf

Votre conseiller ik : Sabrina Lam – Tél. ……
RSAC ……
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VA2380

Superbe T3 en duplex dans le quartier des CHARMETTES

Sous compromis : Situé sur la commune de TORCY, dans le quartier recherché des Charmettes, nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 en duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Le bien comprend, une entrée, un grand séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, deux chambres, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant.
Vous pourrez également profitez d’une cave ainsi que d’un box au sous-sol.

Ce quartier très prisé pour son calme ainsi que pour sa propreté, vous offre un très beau cadre de vie.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve, double vitrage PVC, tableau électrique récent).

N’hésitez pas à nous contacter si ce bien vous intéresse !
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/146/5d976/honoraires_agence_.pdf

SUPERBE T2 EN DUPLEX EN PLEIN CENTRE AVEC 2 PARKINGS

Superbe affaire, appartement duplex 2 pièces avec 2 places de parking !

En excellent état, et très bien agencé. Il est idéalement situé en plein centre de Mantes la ville entre la gare de Mantes Station et Mantes La Jolie qui recevront en 2024 le RER E. Plus value assurée !

Proche de toutes commodités à pied (mairie, pharmacie, bureau de poste, écoles, commerces, centre ville de Mantes la Jolie )

Au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 étages en copropriété (9 lots).

Appelez vite il ne restera pas longtemps sur le marché !

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Charges de copropriété : environ 517 euros par an soit 43 euros par mois.

Honoraires à la charge du vendeur
Mandat N° 111. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 517 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/distancia2/156/tKDYh/honoraires_distancia.pdf

Acheter un appartement T3 avec jardin au calme en lisière de forêt

Quartier :
Rue du Pas du Bois – 33127 ST JEAN D’ILLAC
Lisière de forêt

Descriptif :
Appartement T3 d’une surface habitable de 54 m² avec une terrasse couverte de 6 m² orientée SUD et un jardin de 58 m² avec cabanon plus une place de parking

Il comprend une entrée sur salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 28 m², dégagement desservant une salle de bains, wc indépendant et deux chambres de 9 m² et 11 m²

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et double vitrage PVC

Les charges de copropriété de 77 €/mois (entretien espaces verts, entretien parties communes ) et la taxe foncière est de 783 €

Les atouts :
– Jardin ensoleillé
– En lisière de forêt
– Pompe à chaleur

Commodités :
Commerces et écoles à proximité

Forfait à la charge du vendeur

Appartement à vendre proposé par AGENCE S’ABSTENIR sur Bordeaux

N’hésitez pas à nous contacter au …… pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite
Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf

Belle maison en brique dans quartier calme

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose à la vente cette belle maison en brique dans un secteur très calme de Dieppe.

Dressée sur un terrain de presque 1000m², elle se compose au rez de chaussée d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC.

A l’étage vous trouverez 2 chambres, un wc et une salle de bains.

Un sous sol complet vient compléter le tout et vous permet d’envisager des évolutions.

Le terrain totalement clos, vous permet de profiter de votre extérieur sans vis à vis, et de l’utiliser comme bon vous semble (potager, verger, gazon, arbres et fleurs etc )

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail …… (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039).
Mandat N° 2692. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/144/9Z8C1/honoraires_des_agences_de_marque_amarym.pdf

Votre conseiller AMARYM Dieppe : Arnaud DESCHUTTER – Tél. ……
RSAC ……
RCP ……
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Maison en pierre 3 chambres

À 10 min de Saint André de Cubzac, ne tardez pas à venir découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d’une vue dégagée en vous relaxant sur une belle terrasse en bois. Composée d’une cuisine indépendante, un séjour, une salle d’eau et 3 chambres, les murs en pierres apparentes ainsi que sa belle cheminée en font un bien plein de charme à visiter sans tarder !
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.clavemimmobilier.com
Mandat N° 110. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2108/oZNnp/bareme_clavem_3.pdf

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Mathilde DABOUT – Tél. ……
RSAC 2020AC00032
N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

LOT . PROCHE MONTCUQ Maison en pierre avec 4 chambres, jardin dans un petit hameau

Une grande maison en pierre de 4 chambres située à la lisière d’un petit hameau à proximité de Montcuq.
La propriété bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage, d’un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout.
Vous entrez dans la propriété directement dans le grand salon (38,47m2) avec des murs en pierres apparentes, une cheminée avec un poêle à bois, un évier en pierre et une porte vitrée donnant accès au jardin arrière. Menant vers la cuisine et la salle à manger (18,85m2), avec des meubles et un four encastré.
Un couloir (2,84m2) mène à la chambre 1 avec salle d’eau (14,93m2) et à la chambre 2 (14,82m2). Un WC séparé est situé au bout du couloir.

Un escalier en bois mène de la cuisine vers un grand espace ouvert avec des portes fenetres donnant sur le jardin devant.
Il y a 2 chambres à ce niveau (13,13m2 et 14,61m2), avec une porte vers le jardin devant.
Une salle de bain (6,72m2) avec baignoire, lavabo et wc.
Une buanderie abritant la chaudière (5,07m2).

Une charmante maison avec un jardin, à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un bois à quelques pas (environ 688m2).

Il y a une connexion internet par fibre optique dans le hameau ainsi que le tout à l’égout.
Taxe foncière 684 euros par an

Un court trajet en voiture à tous les commerces à Montcuq, ou Lauzerte. Un peu plus d’une heure de l’aéroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors, la capitale du département du Lot.

Mandat N° 3273. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1232/0oTnC/bareme_2021_7.pdf

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL – Tél. ……
RSAC ……

Maison rénovée en coeur de village

EXCLUSIVITÉ : LIGUEUIL (COURANT) À 15 mn de Surgères et de Saint-Jean d’Angely, maison familiale rénovée édifiée sur un terrain de 1800 m2, avec une maison annexe rénovée pouvant être immédiatement exploitée en investissement locatif.

– Maison principale (env. 130 m2): au rez-de chaussée: Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec WC; au 1er étage : 3 chambres (possibilité 4) dont une avec douche; 2 terrasses bois en extérieur, dont une sous porche, grand jardin avec abri. Poêle à bois et ballon solaire de dernière génération

– Maison annexe (Env. 70 m2, entièrement rénovée, pierres apparentes): Séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre en mezzanine , salle de douche, WC, cellier.

Garage/hangar

Mandat N° 654. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/305/wJMiH/tarifs_2022.pdf

Maison de caractère en pierres de tuffeau

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose à 10 mn de LOCHES, à 20 mn autoroute A85 CHAMBRAY-LES-TOURS, cette maison de caractère en pierres de tuffeau, à proximité de tous commerces.

Cette maison des années 1800 a une surface habitable de 110m2, de belles tomettes anciennes avec ces dépendances et greniers aménageables donne une surface en sus de 250m2 habitable, son jardin de 600m2 non attenant ( 20m de la maison) avec puits , électricité, et préfabriqué sur le terrain.
Un potentiel énorme pour cette charmante maison de bourg.
intérieur:
cuisine + arrière cuisine 16m2
salon/ séjour avec cheminée 34m2chambre avec douche 10m2chambre 14.50m2chambre 14.50m2WC, penderie 3m2arrière cuisine/ lingerie 18.50m2grenier au dessus maison aménageable 94m2
dépendances:
garage avec grenier aménageable 20m2atelier à réhabilité 52m2grenier au dessus atelier aménageable 52m2atelier avec grenier 30m2cave 11m2préau fermé 6m2grande cour fermée avec portail 86m2cour fermée/ véranda/ patio 22m2Dans cette partie possibilité de faire un LOFT!! 250m2 à réhabiliter jardin non attenant:
jardin 600m2 avec préfabriqué 22m2 , puits avec pompe, électricité.
Avec cette maison de caractère en pierres de tuffeau, vous avez toutes les possibilités qui s’offre à vous, maison, LOFT, véranda, patio

A vous de choisir comment aménagé votre lieu de vie Avec 360 m2 habitable tout est possible
Allez Venez
Cette maison n’attend plus que vous

Mandat N° 637. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/355/8JZ61/baremeroyalfoncierjanv22_3.pdf

Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière ROYAL FONCIER, au …… (fermée le lundi), ou retrouvez toutes les informations sur le site internet : http://www.royalfoncier.fr