Maison à vendre saint martin sur oust

Maison individuelle de 1991 avec beau potentiel sur sous sol complet et vue sur la campagne au calme. Elle est située à 1,2 km du bourg: commerces de proximités, école et pharmacie. Vous trouverez au rez de chaussée un salon/séjour lumineux de 30m2 environ, traversant exposé S/O et N/E avec cheminée, donnant accès à une véranda de 21m2 environ exposée Sud, d’une cuisine aménagée de 12m2 environ, 2 chambres de 13 et 11 m2 environ, d’une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Elle dispose également d’un grenier aménageable de 80m2 au sol (possibilité de créer 2 voire 3 chambres avec sanitaire. Le sous sol dispose d’une grande buanderie/réserve de 23m2 environ, d’un atelier de 17 m2 environ, d’une cave de 16m2 environ, ainsi qu’un garage de 32m2 environ. Terrain arboré et clos de 1200m2.
Située à 35 minutes en voiture de la mer, Vannes et 10 minutes de La Gacilly et Rochefort en terre.
Mandat N° 45. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/229/xAF11/202201_bareme_immodef_10.pdf

Votre conseiller ImmoDef : Tony LE GOFF – Tél. ……
RSAC ……

Maison avec une terrasse de 40 m2 au calme

RETOUR A LA VENTE !

A 15 minutes à pied de la place Jean Macé

Vous rêvez d’une terrasse arborée de plus de 40 m2, au calme, exposée ouest ?

Alors venez découvrir cette maison de 120 m2 habitables environ, très lumineuse, entièrement rénovée et décorée par un architecte.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie avec parquet chêne et accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous profiterez également d’un bureau spacieux avec espace de rangement (possibilité de créer une suite parentale avec salle de douche) et des toilettes séparées avec lave mains.
A l’étage, vous bénéficierez d’un grand palier / espace bureau avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une chambre, un dressing, une salle de douche et des toilettes.
Une cave vient compléter ce bien.

Alors ne tardez pas

Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou ……
Agent commercial / RSAC n° ……

Mandat N° 19246. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY – Tél. ……

Pietrapolis Immobilier

Appartement T4

A VOIR RAPIDEMENT !! Villefranche centre. à quelques pas de la rue Nationale, venez découvrir ce T4 lumineux de 84 m2 ( au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété ), offrant un séjour / cuisine ouverte de 31 m2 orientée sud , 3 chambres ( dont une avec placard double ) de 14, 11 et 9m2 ,une salle de bains avec WC. Une grande cave complète cet appartement.
Chauffage gaz de ville, parquet dans toutes les pièces à vivre, travaux de toiture votés et financés.
Proximité écoles, commerces, gare, autoroute
CHARGES 960€/AN

Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours.
Frédéric PIAZZA Agent commercial
……
…… RSAC Villefranche Tarare.

Mandat N° 4638. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA – Tél. ……
RSAC ……
Pietrapolis Immobilier

VILLA ANDILLY TERRAIN 2400M²

Située sur la commune de ANDILLY -JUSSY 74 350 Belle Villa .PRIX 650 000 €
Bien en vente ici et pas ailleurs exclusivité agence

Édifiée sur 2400 m ² de terrain, construction de 1974 rénovée en 2020 ,surface utile de 200 m² dont 120 m² habitable vue dégagée zone agricole.
Au premier niveau :

Hall dentrée avec vestiaire, un wc visiteur ,une cuisine toute équipée avec salle à manger et un salon ouvert sur des baies vitrée orientée sud donne accès à la terrasse (pièces de vie denviron 35 m²) . Trois belles chambre avec placards , une salle de bain ,un petit coin bureau dans le hall .

Au sous-sol :
Garage , une buanderie chaufferie , un atelier et une cave complètent ce bien.
La maison ravira les amoureux de la nature et de l’espace.

Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour davantage dinformation ou pour organiser une visite, nhésitez pas, contactez-nous.
Le village dAndilly est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Andilly appartient à larrondissement de Saint-Julien-en-Genevois et au canton de Cruseilles. Andilly fait partie de lune des 13 communes regroupées sous la CCPC (Communauté de Communes du Pays de Cruseilles). Laltitude de la Maison 666 mètres , la superficie de 6.07 km ². Les villes et villages proches sont : Copponex (74) à 1.07 km, Cernex (74) à 1.33 km, Saint-Blaise (74) à 2.16 km, Cercier (74) à 3.52 km
A mi-chemin entre Annecy et Genève, Andilly est situé à 6 kilomètres au nord-ouest de Cruseilles
Sa position géographique lui confère un climat doux et ensoleillé ; la température moyenne annuelle se situe autour de 11° c avec une pluviosité moyenne aux environs de 1200 mm annuels.

Affaire suivie par Noel Gaud Directeur
Agence immobilière NGL32 – 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
Tél. : ……
Mail : ……
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES SIRET …… APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI …… TVA intracommunautaire : FR …… ( taux 20 %)
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5018

Maison Ancienne avec vue panoramique

Maison ancienne complètement rénovée au coeur de l’Ariège avec vues imprenables sur la chaine des Pyrénées.

Une propriété unique de style hameau composée de 2 bâtisses, dont 1 à rénover, sur un terrain de 1.25 hectare. Au calme avec vues dominates sur la campagne et les montagnes.

Au milieu de la nature et proche de St Girons et de Clermont. Site classé et protégé

Ideal pour un projet de gites, de tourisme, de reception ou pour une grande famille.

La propriété est accessible par une petite route privée menant sur la colline et le hameau.

Le hameau est composé de 2 bâtisses.

La bâtisse principale qui est une ferme de 480m2 complètement rénovée depuis 2008 et couramment gérée comme gite recevant jusqu’a 22 personnes. 11 pièces dont 6 chambres avec SDB privatives et 2 dortoirs pour recevoir des grandes familles ou des groupes d’amis. Travaux de haute qualité.

Une deuxième bâtisse / dépendance d’environ 280m2 à rénover et aménager complètement.

Une piscine de 9×4.5m

Maison pour enfants

Un parc de 1.25 hectare.

L’ exposition est plein Sud.

La maison principale:

En Rez-de-chaussée
. Cellier (18m2),
. Cuisine/Salle à manger (50m2)
. Séjour (75m2), vue sur les Pyrénées et sur la terrasse couverte
. Une grande entrée avec son escalier menant au 1er Etage.
. Une chambre de 16m2 avec salle de bains/douche/WC, vue sur la campagne
. Une chambre ou un dortoir de 20m2 vue sur la campagne
. Lavabos indépendants et WC indépendant

Au 1er Etage :
. Une chambre de 23m2 avec salle de bains/douche/WC, vue sur la campagne
. Une chambre de 22m2 avec salle de bains/baignoire/WC, vue sur les Pyrénées
. Une chambre de 20m2 avec salle de bains/douche/WC, vue sur les Pyrénées
. Une chambre de 18m2 avec balcon privatif, la salle de bains/baignoire est ouverte sur la chambre et WC indépendant, vue sur les Pyrénées
. Une chambre de 27m2 avec salle de bains/baignoire/WC, vue sur la campagne
. Une lingerie

Au 2nd Etage :
. Un grand dortoir sous combles de 70m2, Lavabo et WC indépendant

A lextérieur :
. Grande terrasse couverte et bénéficiant de la vue sur les Pyrénées de 35 m2
. Piscine de 9m x 4m50 sécurisée, clôturée, et équipée dun volet roulant électrique
. Verger, petite cabane pour les enfants et terrain d’environ 1 hectare

La deuxième bâtisse pour un projet de rénovation est entièrement à refaire. Un permis de construire avait été obtenu et serait à mettre à jour avant travaux.

Projet ideal pour location de gite avec clientèle existante depuis 10 ans,

Vues incroyables, rénovation raffinée et matériaux de qualité. Grand potentiel d’agrandissement.

A voir absolument

Mandat N° 1476. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Anna Doyle – Tél. ……
RSAC ……

VENTE A TERME

SIX-FOURS-LES-PALGES,
Au calme, Proches des plages et du Brusc.

VENTE A TERME OCCUPEE sur une villa construite sur un terrain de 1199m² avec garage et piscine hors-sol.

Cette maison principale se compose d’un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte.
Une véritable suite parentale, avec une chambre une salle d’eau et un espace dressing.
Une salle d’eau avec wc.
A l’étage un vaste bureau de 13m² pouvant faire office de chambre.

Cette maison principale se poursuit par un appartement indépendant ainsi qu’un bureau de 40m².

En plus de la partie habitable, ce bien immobilier dispose d’une piscine hors sol ainsi qu’un garage

Valeur vénale du bien: 990 000 € Honoraires d’agence inclus
– Au comptant (Bouquet): 390 000 € Honoraires d’agence inclus
– Durée: 11 ans (132 Mois) Les propriétaires conservent un Droit d’usage et d’habitation sur cette période.
– Mensualités (Rentes): 2745 €/Mois indexé sur le coût de la construction.

La vente à terme ne se base pas sur l’espérance de vie, comme le viager, mais sur une durée déterminée dès le départ, sur cette villa 11 ans.

Vous recherchez une villa pour une future résidence principale et secondaire en passant par un investissement rentable, la vente à terme?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

EXPERT’IMMO
Bertrand BAUDOUIN
06.77.13.61.47

Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2195.00 et 2969.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf

IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 lots avec PARKINGS PRIVES

L’agence immobilière ACQUERIM Carvin, vend en exclusivité pour vous Immeuble de rapport composé de 6 lots du T2 plain-pied au T3 Duplex avec Parkings privatifs.

– Au rdc :
Appartement de type T2 de 37,30m2 : composé d’un salon, coin cuisine, salle d’eau avec wc, une chambre. Loyer 466€
Appartement de type T2 de 44,70m2 : composé d’un salon, cuisine, salle de bains, wc et chambre. Loyer 495€
Appartement de type T2 de 39m2 : Composé d’un salon/ cuisine, salle de bains avec wc et chambre. Loyer 500€
– Au premier étage :
Appartement de type T2 de 56,30m2 : Entrée, wc, chambre, salle de bains, séjour et cuisine us. Loyer 555€
Appartement de type T3 de 72m2 : Entrée, salle de bains, wc, salle à manger/salon, cuisine et 2 chambres. Loyer 575€
– Au Dernier étage :
Appartement de type T2 de 39m2 : Composé d’une entrée, wc indépendant, d’un salon/salle à manger cuisine, salle de bains et chambre. Loyer 495€
Double vitrage
Compteurs électriques individuels.
Sous-compteurs d’eau avec régularisation annuelle.
Parkings privés sur l’arrière de l’immeuble.
Tous les montants de loyers et de rentabilités sont hors charges
Rentabilité mensuelle de 3086€ soit 37032€ annuelle brut.

Le prix comprend les honoraires de l’agence qui sont à la charge de l’acquéreur.

ESTIMATION MAISON CARVIN
ESTIMATION TERRAIN CARVIN
ESTIMATION APPARTEMENT CARVIN
ESTIMATION IMMEUBLE CARVIN
PRIX METRE CARRE CARVIN

AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN
18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
03.21.18.39.39

L’Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l’estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble
N’hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
Mandat N° 1388. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/612/Rlx0M/bareme_honoraires_carvin.png